Odszkodowanie za szkody górnicze w Rybniku – 1 023 076,85 zł + odsetki
Rodzina z Rybnika przez lata obserwowała, jak dom traci pion: ściany pękały, podłogi się deformowały, a codzienne funkcjonowanie stawało się coraz trudniejsze. Kopalnia próbowała ograniczać odpowiedzialność, wskazując, że nie wszystkie uszkodzenia mają związek z działalnością górniczą, mimo że niezależne pomiary wykazały przechył przekraczający 30 mm/m, kwalifikujący obiekt do rektyfikacji.
Analizy wykazały jednak, że naprawa poprzez podwójną rektyfikację byłaby ekonomicznie niecelowa (koszt > 1,2 mln zł, powyżej wartości technicznej budynku), dlatego spór został ustawiony na wypłatę pełnego odszkodowania odpowiadającego wartości technicznej nieruchomości.
Podsumowanie sprawy nr 2544
|
Lokalizacja |
Rybnik |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stan szkody |
Przechylenie budynku do 32 mm/m, pęknięcia ścian i stropów, deformacje ogrodzenia i posadzki. |
|
Propozycja kopalni |
Brak realnej oferty, próby kwestionowania opinii biegłych i rozmiaru szkód |
|
Uzyskana kwota |
Łącznie 1 023 076,85 zł (po 341 025,62 zł dla każdego współwłaściciela) + odsetki |
|
Kluczowy argument |
Rektyfikacja niecelowa ekonomicznie – zasadna wypłata wartości technicznej budynku |
|
Efekt końcowy |
Pełne zwycięstwo – sąd w całości uwzględnił żądanie powodów i obciążył kopalnię kosztami procesu |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Przechył przekraczający 30 mm/m i spór o odpowiedzialność
Rodzina zgłaszała szkody, ale kopalnia próbowała ograniczać odpowiedzialność, twierdząc, że nie wszystkie uszkodzenia mają związek z działalnością górniczą. Niezależne pomiary wykazały przechył budynku przekraczający 30 mm/m (w podsumowaniu: do 32 mm/m) – poziom kwalifikujący obiekt do rektyfikacji.
Po analizie technicznej i ekonomicznej wykazano jednak, że naprawa przez podwójną rektyfikację byłaby niecelowa: jej koszt przekroczyłby 1,2 mln zł, czyli więcej niż wartość techniczna budynku. To przesądziło o kierunku roszczenia: odszkodowanie odpowiadające wartości technicznej nieruchomości. 29 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Katowicach w pełni podzielił tę argumentację i przyznał po 341 025,62 zł dla każdego z trzech współwłaścicieli, łącznie ponad 1,023 mln zł, wraz z odsetkami, a także obciążył kopalnię kosztami procesu i wydatkami sądowymi.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Precyzyjna dokumentacja techniczna
Dział budowlany przeanalizował stan techniczny budynku i otoczenia, a wnioski zostały ułożone pod argumentację procesową.
2.
Ustawienie sprawy na ekonomice naprawy
Wykazano, że podwójna rektyfikacja jest niecelowa ekonomicznie (koszt > 1,2 mln zł), więc właściwą drogą jest odszkodowanie w wartości technicznej budynku.
3.
Odpór na ograniczanie odpowiedzialności
Kopalnia próbowała kwestionować zakres i „górniczość” szkód – linia obrony została przełamana twardymi pomiarami i analizą.
4.
Domknięcie sprawy wyrokiem + koszty po stronie kopalni
Sąd przyznał pełną kwotę i obciążył kopalnię kosztami procesu oraz wydatkami sądowymi.
Wyrok sądu i pełne odszkodowanie
29 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Katowicach zasądził po 341 025,62 zł dla każdego z trzech współwłaścicieli (łącznie 1 023 076,85 zł) wraz z odsetkami oraz obciążył kopalnię kosztami procesu i wydatkami sądowymi.
Ta sprawa pokazuje, że przy dużym przechyle kluczowe jest nie tylko udowodnienie szkody, ale też wykazanie, czy proponowana naprawa ma sens ekonomiczny — bo to potrafi przesądzić o pełnym odszkodowaniu w wartości technicznej budynku.
