71 734,73 zł odszkodowania za szkody górnicze w Chełmie Śląskim – sąd uznał, że kopalnia musi naprawić rzeczywisty zakres szkód
Szkody górnicze nie zawsze oznaczają konieczność rozbiórki budynku lub wypłaty odszkodowania odpowiadającego jego wartości technicznej. Często właściwym rozwiązaniem jest naprawa wszystkich uszkodzeń, których rzeczywisty zakres zostanie wykazany w postępowaniu sądowym.
Tak było w przypadku właściciela nieruchomości w Chełmie Śląskim, którego budynek został uszkodzony wskutek działalności górniczej Polskiej Grupy Górniczej S.A. Początkowo pozew opiewał jedynie na 20 000 zł, jednak szczegółowe opinie biegłych wykazały znacznie większy zakres szkód. W toku postępowania roszczenie zostało rozszerzone, a sąd zasądził 71 734,73 zł odszkodowania wraz z odsetkami.
Kluczowe znaczenie miała szczegółowa analiza przeprowadzona przez ekspertów Kompensaty oraz wykorzystanie opinii niezależnych biegłych, które pozwoliły wykazać rzeczywisty koszt usunięcia szkód spowodowanych działalnością górniczą.
Zdjęcia wykorzystane w tym materiale są grafikami wygenerowanymi przy użyciu AI. Zostały stworzone wyłącznie w celu zobrazowania opisywanej sprawy oraz ochrony prywatności naszych Klientów.
Podsumowanie sprawy nr 2726
|
Dotyczy |
Odszkodowania za szkody górnicze obejmujące przechył budynku mieszkalnego oraz liczne uszkodzenia konstrukcyjne. |
|
Lokalizacja |
Chełm Śląski (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stanowisko przeciwnika: |
Pozwana kwestionowała zarówno zasadność roszczenia, jak i jego wysokość. W toku postępowania spór dotyczył przede wszystkim rzeczywistego zakresu szkód oraz kosztów niezbędnych do ich usunięcia. |
|
Uzyskana kwota |
71 734,73 zł |
|
Efekt końcowy |
Wygrana dla Klienta |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Rzeczywisty zakres szkód okazał się znacznie większy
Właściciel nieruchomości w Chełmie Śląskim zgłosił szkody górnicze obejmujące budynek mieszkalny. Na nieruchomości występowały liczne pęknięcia ścian, sufitów i stropów, uszkodzenia posadzek, pęknięcia płytek oraz przechył budynku będący skutkiem wieloletnich wpływów eksploatacji górniczej.
Początkowo pozew obejmował kwotę 20 000 zł. W trakcie postępowania, po przeprowadzeniu oględzin oraz sporządzeniu opinii przez biegłych sądowych, okazało się jednak, że koszt usunięcia wszystkich szkód jest znacznie wyższy. Roszczenie zostało rozszerzone do kwoty 71 734,73 zł, odpowiadającej rzeczywistym kosztom naprawy budynku.
Istotnym elementem sprawy była również analiza przechyłu budynku. Biegli oceniali zarówno stopień wychylenia konstrukcji, jak i wpływ deformacji na możliwość dalszego użytkowania nieruchomości. Sąd uznał, że mimo rozbieżności w metodach pomiaru, zgromadzony materiał dowodowy jednoznacznie potwierdził występowanie szkód górniczych oraz konieczność ich pełnej naprawy.
Ostatecznie sąd przyznał właścicielowi pełną kwotę dochodzoną po rozszerzeniu powództwa.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Szczegółowa analiza rzeczywistego zakresu szkód
Eksperci Kompensaty przeanalizowali stan techniczny nieruchomości oraz dokumentację dotyczącą wpływów eksploatacji górniczej, wykazując, że początkowo oszacowana wartość szkody nie odpowiada rzeczywistym kosztom jej usunięcia.
2.
Wykorzystanie opinii niezależnych biegłych
Kluczowe znaczenie miały opinie biegłych z zakresu budownictwa i miernictwa górniczego, które szczegółowo określiły charakter uszkodzeń, ich przyczynę oraz koszt niezbędnych prac naprawczych.
3.
Rozszerzenie roszczenia do rzeczywistej wysokości szkody
Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego eksperci Kompensaty odpowiednio zmodyfikowali żądanie pozwu, dostosowując je do faktycznie ustalonego zakresu szkód.
4.
Uzyskanie pełnego odszkodowania
Dzięki konsekwentnemu prowadzeniu sprawy sąd przyznał Klientowi całość dochodzonej kwoty po rozszerzeniu powództwa oraz odsetki ustawowe.
Sąd potwierdził rzeczywisty koszt usunięcia szkód
Sprawa pokazuje, że początkowa wartość roszczenia nie zawsze odpowiada rzeczywistemu rozmiarowi szkód górniczych. Dopiero szczegółowe oględziny oraz opinie niezależnych biegłych pozwalają prawidłowo określić koszt niezbędnych prac naprawczych.
Dzięki doświadczeniu ekspertów Kompensaty oraz właściwemu wykorzystaniu materiału dowodowego właściciel nieruchomości uzyskał 71 734,73 zł odszkodowania wraz z odsetkami ustawowymi. Wyrok potwierdził, że przedsiębiorca górniczy odpowiada za pełny zakres szkód powstałych wskutek prowadzonej eksploatacji.
