653 tys. zł odszkodowania za przechylony dom – wygrana z Polską Grupą Górniczą w sądzie
Wychylony od pionu dom to jedna z najbardziej uciążliwych szkód górniczych. Krzywe podłogi, zacinające się okna i drzwi, pękające ściany – w takim budynku trudno normalnie mieszkać.
Nasza Klientka, właścicielka domu jednorodzinnego w Rudzie Śląskiej, dochodziła od Polskiej Grupy Górniczej S.A. odszkodowania za szkody spowodowane eksploatacją górniczą.
We wrześniu 2026 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach zasądził na jej rzecz 653 610,83 zł wraz z ustawowymi odsetkami – pełny koszt naprawy domu, w tym jego rektyfikacji.
.
Poszkodowany nie musi mieszkać w przechylonym domu – ma prawo do pełnego naprawienia szkody
Zdjęcia wykorzystane w tym materiale są grafikami wygenerowanymi przy użyciu AI. Zostały stworzone wyłącznie w celu zobrazowania opisywanej sprawy oraz ochrony prywatności naszych Klientów.
PODSUMOWANIE SPRAWY NR 4395
|
Dotyczy |
Odszkodowania za szkody górnicze w domu jednorodzinnym: wychylenie budynku od pionu (24,9 mm/m), zarysowania elewacji, ścian i sufitów, uszkodzenia posadzki. |
|
Lokalizacja |
Ruda Śląska (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. w Katowicach |
|
Stanowisko przeciwnika: |
PGG nie kwestionowała, że działalność górnicza mogła oddziaływać na nieruchomość, ale podważała wysokość szkody oraz datę naliczania odsetek i wniosła o oddalenie powództwa. |
|
Uzyskana kwota |
653 610,83 zł z ustawowymi odsetkami + 10 800 zł zwrotu kosztów procesu |
|
Efekt końcowy |
Wyrok sądu |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Dom wychylony od pionu i popękane ściany
Na skutek eksploatacji górniczej dom Klientki wychylił się od pionu o 24,9 mm/m – w stopniu, który według biegłego powoduje dużą uciążliwość w użytkowaniu. W budynku pojawiły się także zarysowania na elewacji, ścianach i sufitach oraz pęknięcia płytek w łazience.
Klientka otrzymała nieruchomość w darowiźnie, a wraz z nią przejęła od poprzednich właścicieli roszczenia o naprawę szkód górniczych. Sąd potwierdził, że może ich dochodzić – także za szkody powstałe przed zmianą właściciela.
Kopalnia nie zgodziła się na wypłatę żądanej kwoty, dlatego w październiku 2024 roku sprawa trafiła do sądu. Biegły z zakresu budownictwa potwierdził, że dom wymaga rektyfikacji (wyprostowania), a jego remont jest uzasadniony ekonomicznie. Koszt wszystkich prac naprawczych wycenił na 653 610,83 zł brutto.
We wrześniu 2026 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach zasądził tę kwotę w całości. Sąd nie uwzględnił szkód w garażu (niewielkie wychylenie, które nie wymaga naprawy) ani deformacji kostki na podjeździe, którą uznał za wynik wad wykonawczych.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Pozew o odszkodowanie
Kopalnia nie naprawiła szkód, więc sprawa trafiła do sądu – na początek z żądaniem 301 000 zł.
2.
Opinia biegłego jako podstawa wyceny
Biegły z zakresu budownictwa potwierdził wychylenie domu, konieczność rektyfikacji i ekonomiczny sens remontu. Opinii nie udało się podważyć.
3.
Rozszerzenie żądania do pełnego kosztu naprawy
Po opinii biegłego żądanie zostało rozszerzone do 653 610,83 zł – pełnej kwoty brutto potrzebnej na naprawę domu.
4.
Wyrok, odsetki i zwrot kosztów
Sąd zasądził całą kwotę odszkodowania wraz z ustawowymi odsetkami oraz 10 800 zł zwrotu kosztów procesu.
653 610,83 zł odszkodowania na podstawie wyroku sądu
Wyrokiem z września 2026 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach zasądził od Polskiej Grupy Górniczej S.A. na rzecz Klientki:
– 653 610,83 zł odszkodowania za szkody w domu (koszt rektyfikacji i remontu, brutto) wraz z ustawowymi odsetkami,
– 10 800 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.
Każda sprawa jest inna – kwota dotyczy tej konkretnej, zakończonej sprawy.
Ta historia pokazuje, że przy przechylonym domu warto dochodzić pełnego kosztu naprawy, a nie godzić się na zaniżoną wycenę.
Twój dom się przechyla, zacinają się okna i drzwi albo pękają ściany? Sprawdź bezpłatnie, czy przysługuje Ci odszkodowanie za szkody górnicze.
