57 tys. zł odszkodowania za szkody górnicze na działce – dwie ugody z Jastrzębską Spółką Węglową
Szkody górnicze to nie tylko pęknięte domy. Ruch zakładu górniczego niszczy także altany, ogrodzenia i nawierzchnie w ogrodach działkowych – a ich użytkownicy również mogą dochodzić odszkodowania.
Nasz Klient, użytkownik działki w ogrodzie działkowym w Jastrzębiu-Zdroju, dochodził od Jastrzębskiej Spółki Węglowej S.A. (KWK „Borynia-Zofiówka”) naprawienia szkód na działce.
W sierpniu 2026 roku zawarto dwie ugody, na podstawie których JSW zobowiązała się wypłacić Klientowi łącznie 57 835,20 zł.
Mniejsza szkoda nie oznacza mniejszych praw – także za altanę czy ogrodzenie na działce można dochodzić odszkodowania.
Zdjęcia wykorzystane w tym materiale są grafikami wygenerowanymi przy użyciu AI. Zostały stworzone wyłącznie w celu zobrazowania opisywanej sprawy oraz ochrony prywatności naszych Klientów.
PODSUMOWANIE SPRAWY NR 5210
|
Dotyczy |
Odszkodowania za szkody górnicze na działce w ogrodzie działkowym: murowana altana, ogrodzenie frontowe, nawierzchnie i teren działki. |
|
Lokalizacja |
Jastrzębie-Zdrój (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Jastrzębska Spółka Węglowa S.A. – KWK „Borynia-Zofiówka”, Ruch „Zofiówka” |
|
Stanowisko przeciwnika: |
JSW uznała, że szkody powstały wskutek robót górniczych kopalni, a w przypadku altany i ogrodzenia – że wystąpiła szkoda całkowita. |
|
Uzyskana kwota |
57 835,20 zł (40 495,54 zł + 17 339,66 zł) |
|
Efekt końcowy |
Dwie ugody przedsądowe |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Altana, ogrodzenie i zapadający się teren działki
Na działce Klienta wskutek eksploatacji górniczej uszkodzeniu uległy murowana altana i ogrodzenie frontowe – w stopniu, który oznaczał szkodę całkowitą. Osiadł także teren działki, zapadły się płytki chodnikowe, a betonowe obrzeża wychyliły się.
W październiku 2025 roku z udziałem przedstawicieli kopalni sporządzono protokół ustalenia stanu szkód. Kosztorys naprawy nawierzchni i terenu zatwierdziła w marcu 2026 roku komisja przedsiębiorcy górniczego.
Sprawę zakończyły dwie ugody zawarte w sierpniu 2026 roku: za altanę i ogrodzenie – odszkodowanie odpowiadające ich wartości odtworzeniowej pomniejszonej o zużycie, a za nawierzchnie i teren – odszkodowanie równe kosztom przywrócenia stanu poprzedniego.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Zgłoszenie wszystkich szkód na działce
Do wniosku trafiła nie tylko altana, ale też ogrodzenie, nawierzchnie i osiadanie terenu – żaden element nie został pominięty.
2.
Udział w ustaleniu stanu szkód
Zakres uszkodzeń został opisany w protokole sporządzonym z udziałem kopalni, co stało się podstawą dalszych rozliczeń.
3.
Rozdzielenie szkód według sposobu naprawy
Za obiekty zniszczone całkowicie – wartość odtworzeniowa. Za elementy, które można naprawić – koszt remontu. Dzięki temu odszkodowanie objęło każdy rodzaj szkody.
4.
Zakończenie sprawy bez sądu
Obie sprawy zamknęliśmy ugodami z JSW, z wypłatą w terminie 30 dni od ich zawarcia.
57 835,20 zł odszkodowania na podstawie dwóch ugód
Na podstawie ugód zawartych w sierpniu 2026 roku Jastrzębska Spółka Węglowa S.A. zobowiązała się wypłacić Klientowi:
– 40 495,54 zł za murowaną altanę i ogrodzenie frontowe (wartość odtworzeniowa pomniejszona o zużycie),
– 17 339,66 zł na naprawę nawierzchni i terenu działki,
łącznie 57 835,20 zł.
Każda sprawa jest inna – kwota dotyczy tej konkretnej, zakończonej sprawy.
Ta historia pokazuje, że warto dochodzić odszkodowania także wtedy, gdy szkoda dotyczy działki, a nie domu.
Masz działkę na terenie górniczym i widzisz pęknięcia altany, osiadanie terenu albo przechylone ogrodzenie? Sprawdź bezpłatnie, czy przysługuje Ci odszkodowanie.
