Odszkodowanie za szkody górnicze w Rudzie Śląskiej – 1 042 621,89 zł
W 2022 roku zgłosili się do nas właściciele domu jednorodzinnego z Rudy Śląskiej, którego konstrukcja uległa poważnemu wychyleniu wskutek szkód górniczych. Przechył był nie tylko widoczny, ale realnie wpływał na bezpieczeństwo użytkowników i wartość nieruchomości.
Kopalnia zaproponowała 543 744,27 zł, uznając, że wystarczy rektyfikacja. Udowodniliśmy, że w tym przypadku takie „wypoziomowanie” jest technicznie i prawnie bez sensu — i wygraliśmy ponad milion złotych.
Podsumowanie sprawy nr 3202
|
Lokalizacja |
Ruda Śląska |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stan szkody |
Znaczne wychylenie budynku, wpływ na bezpieczeństwo i użytkowanie |
|
Propozycja kopalni |
543 744,27 zł |
|
Uzyskana kwota |
1 042 621,89 zł + odsetki ustawowe |
|
Kluczowy argument |
Brak możliwości skutecznej rektyfikacji budynku |
|
Efekt końcowy |
Pełne zwycięstwo w sądzie, całość kosztów poniesiona przez kopalnię |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Gdy kopalnia oferuje mniej, niż powinna
Dom (wybudowany zaledwie kilka lat wcześniej) z czasem stawał się coraz mniej funkcjonalny — przechył był wyraźny i wpływał na bezpieczeństwo oraz wartość rynkową.
Kopalnia uznała, że wystarczy wypłacić kwotę odpowiadającą rektyfikacji (543 744,27 zł). Z technicznego punktu widzenia było to pozbawione sensu: wykazaliśmy, że próba wypoziomowania byłaby nieskuteczna i sprzeczna z prawem budowlanym, bo wysokość pomieszczeń po takich pracach spadłaby poniżej wymaganych 2,5 m — co czyniłoby budynek nienadającym się do użytkowania zgodnie z normami. W imieniu klientów złożyliśmy pozew i przygotowaliśmy pełną dokumentację (m.in. opinię biegłego i operat techniczny) przeciwko Polskiej Grupie Górniczej S.A.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Ocena techniczna i prawna „rektyfikacji”
Wykazaliśmy, że proponowana rektyfikacja w praktyce prowadziłaby do efektu sprzecznego z wymogami użytkowania budynku (wysokość pomieszczeń poniżej 2,5 m).
2.
Dokumentacja dowodowa
Przygotowaliśmy dokładną dokumentację, w tym opinię biegłego i operat techniczny, opierając sprawę na twardych danych.
3.
Pozew przeciw PGG S.A.
Złożyliśmy pozew i poprowadziliśmy postępowanie przeciw dużemu podmiotowi gospodarczemu.
4.
Domknięcie sprawy na koszt kopalni
Poza odszkodowaniem dopięliśmy też koszty procesu i koszty sądowe/opinii biegłych po stronie pozwanej.
Wyrok sądu i pełne rozliczenie po stronie kopalni
Sąd w Gliwicach przyznał klientom 1 042 621,89 zł (plus odsetki ustawowe). Dodatkowo zasądzono zwrot kosztów procesu 10 800 zł oraz nałożono na kopalnię obowiązek pokrycia kosztów sądowych i opinii biegłych (łącznie ponad 63 000 zł).
Ta sprawa pokazuje, że gdy kopalnia „wycenia problem” tylko jako rektyfikację, kluczowe jest wykazanie, czy taka naprawa w ogóle jest legalna i wykonalna — bo to potrafi podwoić wynik w sądzie.
