405 tys. zł odszkodowania za szkody górnicze w Rudzie Śląskiej
Właścicielka nieruchomości w Rudzie Śląskiej zgłosiła szkody górnicze obejmujące budynek mieszkalny oraz ogrodzenie posesji. Mimo przeprowadzonych oględzin i deklaracji dotyczących ugodowego zakończenia sprawy nie doszło do skutecznego usunięcia szkód ani wypłaty należnego odszkodowania. Dopiero działania ekspertów Kompensaty i postępowanie sądowe doprowadziły do uzyskania 405 789 zł odszkodowania.
PGG planowała naprawę szkód. Ostatecznie sąd zasądził ponad 405 tys. zł odszkodowania dla właścicielki nieruchomości.
Podsumowanie sprawy nr 4422
|
Dotyczy |
Szkód górniczych w budynku mieszkalnym oraz ogrodzeniu |
|
Lokalizacja |
Ruda Śląska (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stanowisko przeciwnika: |
Deklaracja naprawy szkód w latach 2024–2025 bez skutecznego zakończenia sprawy oraz kwestionowanie roszczenia na etapie postępowania sądowego. |
|
Uzyskana kwota |
405 789,06 zł. |
|
Efekt końcowy |
Wygrana właścicielki nieruchomości przed Sądem Okręgowym w Gliwicach. |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Szkody zostały zgłoszone, ale sprawa nie została rozwiązana
Właścicielka nieruchomości w Rudzie Śląskiej zgłosiła szkody górnicze obejmujące budynek mieszkalny oraz ogrodzenie posesji. W wyniku działalności górniczej doszło do wychylenia budynku, spękań ścian i posadzek oraz deformacji ogrodzenia.
Polska Grupa Górnicza przeprowadziła oględziny nieruchomości i deklarowała wykonanie napraw w latach 2024–2025. Mimo tych ustaleń sprawa nie została skutecznie zakończona, a właścicielka nadal nie uzyskała rekompensaty odpowiadającej rzeczywistemu rozmiarowi szkody.
W tej sytuacji konieczne stało się skierowanie sprawy na drogę sądową i niezależne ustalenie rzeczywistej wartości szkód.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Weryfikacja zakresu szkód na nieruchomości
Eksperci Kompensaty przeanalizowali uszkodzenia występujące w budynku mieszkalnym oraz ogrodzeniu, weryfikując ich związek z działalnością górniczą.
2.
Udokumentowanie rzeczywistego rozmiaru szkody
Kluczowe było wykazanie wpływu eksploatacji górniczej na konstrukcję budynku, posadzki, ściany oraz elementy ogrodzenia posesji.
3.
Oparcie sprawy na niezależnej opinii biegłego
W toku postępowania wykorzystano opinię specjalisty z zakresu budownictwa i szkód górniczych, który określił rzeczywistą wartość szkody oraz sposób jej naprawienia.
4.
Dochodzenie pełnej wartości odszkodowania
Przed sądem wykazano zarówno koszty remontu budynku mieszkalnego, jak i zasadność wypłaty odszkodowania za ogrodzenie, którego naprawa okazała się ekonomicznie nieuzasadniona.
Ponad 405 tysięcy złotych dla właścicielki nieruchomości
Sąd Okręgowy w Gliwicach uwzględnił argumentację przedstawioną w sprawie i zasądził na rzecz właścicielki pełną kwotę odszkodowania.
Sprawa pokazuje, że nawet jeśli przedsiębiorca górniczy deklaruje chęć ugodowego rozwiązania sporu, warto zweryfikować, czy proponowany sposób naprawienia szkody rzeczywiście zabezpiecza interes właściciela nieruchomości.
Dzięki działaniom ekspertów Kompensaty klientka uzyskała odszkodowanie odpowiadające rzeczywistemu rozmiarowi szkody.
Biegły sądowy ustalił, że koszt usunięcia szkód w budynku mieszkalnym wynosi 350 222 zł, natomiast wartość techniczna uszkodzonego ogrodzenia to 55 566 zł. Łączna wartość szkody została określona na 405 789,06 zł.
