Odszkodowanie za szkody górnicze w Rybniku – ponad 657 tys. zł dla właścicielek nieruchomości
Właścicielki nieruchomości w Rybniku nie zgodziły się na propozycję ugodową przedstawioną przez przedsiębiorcę górniczego. Po analizie sprawy przez ekspertów Kompensaty oraz przeprowadzeniu postępowania sądowego uzyskały ponad 657 tys. zł odszkodowania za szkody górnicze obejmujące budynek mieszkalny, garaż oraz elementy zagospodarowania terenu.
Kopalnia proponowała 474 tys. zł. Dzięki działaniom ekspertów Kompensaty właścicielki uzyskały ponad 657 tys. zł.
Podsumowanie sprawy nr 3495
|
Dotyczy |
Odszkodowanie za szkody górnicze w budynku mieszkalnym z garażem oraz otoczeniu nieruchomości |
|
Lokalizacja |
Rybnik (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stanowisko przeciwnika: |
Propozycja ugodowa zakładająca wypłatę 474 300,00 zł |
|
Uzyskana kwota |
657 348,00 zł |
|
Efekt końcowy |
Wygrana właścicielek nieruchomości przed Sądem Okręgowym |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Kolejne szkody górnicze mimo wcześniejszych ugód
Nieruchomość położona w Rybniku od lat znajdowała się pod wpływem eksploatacji górniczej. W przeszłości właścicielki zawierały już ugody dotyczące szkód górniczych, jednak nie zakończyło to problemów związanych z działalnością kopalni.
Z biegiem czasu na budynku mieszkalnym wraz z garażem oraz w otoczeniu posesji zaczęły ujawniać się kolejne uszkodzenia. Szkody obejmowały zarówno sam budynek, jak również ogrodzenie frontowe i nawierzchnie znajdujące się na nieruchomości.
Po zgłoszeniu szkód przedsiębiorca górniczy przedstawił propozycję ugodową opiewającą na 474 300 zł. Dla właścicielek pojawiło się jednak kluczowe pytanie – czy zaproponowana kwota rzeczywiście odpowiada pełnemu zakresowi szkód i pozwoli na ich właściwe rozliczenie?
To właśnie na tym etapie sprawa trafiła do Kompensaty.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Analiza wcześniejszych ugód i zakresu szkód
Szczegółowa analiza dokumentacji oraz wcześniejszych ugód zawieranych z przedsiębiorcą górniczym w celu ustalenia, które szkody nie zostały dotychczas prawidłowo rozliczone.
2.
Weryfikacja propozycji przedstawionej przez kopalnię
Sprawdzenie, czy proponowane przez przedsiębiorcę górniczego odszkodowanie odpowiada rzeczywistej wartości szkód występujących w budynku mieszkalnym, garażu oraz otoczeniu nieruchomości.
3.
Oparcie sprawy na niezależnej opinii biegłej
Przeprowadzenie postępowania dowodowego i wykorzystanie opinii niezależnej biegłej sądowej, która określiła faktyczny rozmiar szkody oraz koszty jej usunięcia.
4.
Dochodzenie pełnego odszkodowania przed sądem
Skuteczne wykazanie przed sądem, że właścicielkom przysługuje odszkodowanie odpowiadające pełnej wartości szkody, a nie kwota wynikająca z wcześniejszej propozycji ugodowej.
Ponad 657 tysięcy złotych odszkodowania dla właścicielek nieruchomości
Przeprowadzone postępowanie wykazało, że rzeczywisty rozmiar szkód był znacznie większy niż wynikało to z propozycji przedstawionej przez przedsiębiorcę górniczego.
Kluczowe znaczenie miała opinia biegłej sądowej, która wykazała między innymi, że koszt rektyfikacji budynku wraz z robotami towarzyszącymi przekraczał 926 tys. zł, a pełna wartość szkód dotyczących budynku, ogrodzenia oraz nawierzchni wynosiła 657 348 zł.
Łącznie właścicielki uzyskały 657 348 zł odszkodowania wraz z odsetkami, czyli o ponad 183 tys. zł więcej niż wynosiła wcześniejsza propozycja ugodowa przedstawiona przez kopalnię.
