33 tys. zł zwrotu kosztów zabezpieczenia nowego domu przed szkodami górniczymi w Gierałtowicach
Budowa domu na terenie objętym wpływami eksploatacji górniczej może oznaczać konieczność zastosowania dodatkowych zabezpieczeń konstrukcyjnych. Ich wykonanie zwiększa koszt inwestycji, ale w określonych sytuacjach właściciel może dochodzić zwrotu poniesionych kosztów od przedsiębiorcy górniczego.
Tak było w przypadku naszego Klienta budującego dom jednorodzinny w Gierałtowicach. Budynek został zabezpieczony przed wpływami górniczymi odpowiadającymi II kategorii terenu górniczego, zgodnie z zatwierdzonym projektem technicznym.
Sprawa zakończyła się ugodą z Polską Grupą Górniczą S.A. – KWK Sośnica. Ustalona kwota zwrotu kosztów zabezpieczeń wyniosła: 33 843,29 zł
Zdjęcia wykorzystane w tym materiale są grafikami wygenerowanymi przy użyciu AI. Zostały stworzone wyłącznie w celu zobrazowania opisywanej sprawy oraz ochrony prywatności naszych Klientów.
Podsumowanie sprawy nr 5343
|
Dotyczy |
Zwrotu dodatkowych kosztów zabezpieczenia nowo budowanego domu przed wpływami eksploatacji górniczej. |
|
Lokalizacja |
Gierałtowice (woj. śląskie). |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. – Oddział KWK Sośnica |
|
Stanowisko przeciwnika: |
Brak propozycji |
|
Uzyskana kwota |
33 843,29 zł |
|
Efekt końcowy |
Ugoda z PGG |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Dodatkowe zabezpieczenia zwiększyły koszt budowy domu
Klient wybudował w Gierałtowicach dom jednorodzinny na terenie objętym wpływami działalności górniczej.
Zgodnie z przekazaną informacją o warunkach geologiczno-górniczych budynek należało zabezpieczyć przed wpływami odpowiadającymi II kategorii terenu górniczego.
W okresie od marca do listopada 2023 roku wykonano odpowiednie roboty zabezpieczające zgodnie z zatwierdzonym projektem technicznym.
Po zakończeniu prac został złożony wniosek o zwrot poniesionych kosztów wraz z dokumentacją obejmującą m.in. pozwolenie na budowę, dziennik budowy, projekt, kosztorys, opinię geotechniczną oraz faktury.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Sprawdzamy możliwość odzyskania kosztów
Szkody górnicze kojarzą się najczęściej z pękniętym lub przechylonym domem.
Tymczasem pomoc może dotyczyć również sytuacji, gdy inwestor dopiero buduje nieruchomość i musi ponieść dodatkowe wydatki związane z odpowiednim zabezpieczeniem konstrukcji.
2.
Weryfikujemy zakres wykonanych zabezpieczeń
Podstawą rozliczenia były prace wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem technicznym oraz warunkami wynikającymi z wpływów górniczych na danym terenie.
3.
Dochodzimy zwrotu poniesionych kosztów
PGG zweryfikowała przedstawioną dokumentację kosztorysową i strony ustaliły wartość wykonanych robót zabezpieczających na:
33 843,29 zł
4.
Doprowadzamy sprawę do ugody
Sprawa zakończyła się zawarciem ugody nr 75/Z/2026.
PGG zobowiązała się do zwrotu uzgodnionej kwoty w terminie 30 dni od podpisania ugody.
EFEKT KOŃCOWY
33 843,29 zł zwrotu dodatkowych kosztów budowy
W wyniku zawartej ugody Klientowi przyznano: 33 843,29 zł
tytułem zwrotu zwiększonych kosztów poniesionych na zabezpieczenie budynku mieszkalnego przed wpływami eksploatacji górniczej.
Ta sprawa pokazuje, że dochodzenie roszczeń związanych z działalnością górniczą nie musi rozpoczynać się dopiero wtedy, gdy na budynku pojawią się pęknięcia.
Jeżeli budowa domu na terenie górniczym wymaga zastosowania dodatkowych zabezpieczeń i powoduje przez to zwiększenie kosztów inwestycji, warto sprawdzić możliwość uzyskania ich zwrotu.
