Odszkodowanie za szkody górnicze w Chełmie Śląskim – 518 090,69 zł
Sprawa dotyczyła obiektów Klientki z Chełmu Śląskiego, które były silnie pochylone – do tego stopnia, że z ekonomicznego punktu widzenia koszt naprawy przewyższał wartość samych obiektów.
Kopalnia warunkowała działania wstrzymaniem czynności do czasu ustania wszystkich wpływów górniczych (co w praktyce mogłoby oznaczać nawet 5–10 lat), dlatego po przygotowaniu pełnej dokumentacji i odmowie po stronie kopalni sprawa trafiła do sądu.
Podsumowanie sprawy nr 1365
|
Dotyczy |
Naprawa szkód górniczych |
|
Lokalizacja |
Chełm Śląski (woj. śląskie) |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. |
|
Stanowisko przeciwnika |
Wstrzymanie czynności do czasu ustania wszystkich wpływów górniczych |
|
Szkoda / stan obiektów: |
Silne pochylenie; koszt naprawy ekonomicznie przewyższał wartość obiektów |
|
Propozycja kopalni |
Ok. 100 tys. zł + obowiązek rozbiórki; następnie ok. 300 tys. zł (również z rozbiórką) |
|
Uzyskana kwota |
518 090,69 zł |
|
Kluczowy argument |
Opinia biegłego z budownictwa potwierdzająca wartość odszkodowania na poziomie 518 090,69 zł (niemal zgodnie z żądaniem) |
|
Efekt końcowy |
Wygrana; apelacja kopalni oddalona jako bezzasadna |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Dwie rundy negocjacji, rozbiórka w tle i próba „zamrożenia” sprawy na lata
Obiekty Klientki były silnie pochylone, więc kopalnia w negocjacjach proponowała ugodę na ok. 100 tys. zł, ale z warunkiem wyburzenia obiektu i bez udostępnienia Klientce dokumentacji kosztorysowej.
Po naszym wejściu do sprawy w drugiej turze negocjacji propozycja wzrosła do ok. 300 tys. zł, również przy założeniu rozbiórki — mimo że stan nieruchomości między turami się nie zmienił. Kluczowym problemem było stanowisko kopalni, że czynności mają zostać wstrzymane do czasu ustania wszystkich wpływów (realnie mogło to oznaczać 5–10 lat), więc po wykonaniu pełnej dokumentacji i odmowie po stronie kopalni skierowaliśmy sprawę do sądu.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Wejście w negocjacje i zatrzymanie niekorzystnych warunków
Zweryfikowaliśmy propozycje ugodowe, w których pojawiał się warunek rozbiórki oraz brak transparentności kosztorysu.
2.
Przygotowanie pełnej dokumentacji na potrzeby ugody i procesu
Wykonaliśmy pełną dokumentację (na koszt Kancelarii) i przedstawiliśmy propozycję ugodową.
3.
Reakcja na odmowę i próbę „zamrożenia” sprawy
Kopalnia odmówiła naprawy do czasu ustania wpływów — to przesądziło o wejściu na drogę sądową.
4.
Dowód z opinii biegłego i obrona wyroku w apelacji
Biegły z budownictwa potwierdził kwotę 518 090,69 zł; sąd zasądził ją wraz z odsetkami, a apelacja kopalni została oddalona.
Wyrok sądu i pełne odszkodowanie
Sąd zasądził na rzecz Klientki 518 090,69 zł wraz z odsetkami (wyrok z 11 lipca 2018 r.).
Kopalnia zaskarżyła rozstrzygnięcie w części, ale Sąd Apelacyjny oddalił apelację jako bezzasadną (wyrok z 30 maja 2019 r.).
Ta sprawa pokazuje, że gdy kopalnia próbuje odsunąć naprawę „na lata”, kluczowe jest postawienie sprawy na twardych dowodach i dopięcie jej wyrokiem — wraz z obroną w apelacji.
