Ponad 2,1 mln zł odszkodowania za przechylenie budynków firmy w Chełmie Śląskim – 2 112 958,61 zł + odsetki
W Chełmie Śląskim zakład pracy działał normalnie, aż właściciel zaczął zauważać pęknięcia ścian, rysy w pomieszczeniach i wyraźnie przechylające się podłogi. Z czasem całe obiekty – w tym hala i biurowiec – zaczęły tracić pion, co powodowało dyskomfort pracowników i realne obawy o bezpieczeństwo oraz przyszłość firmy.
Kopalnia przyznała, że szkody mogą mieć związek z działalnością górniczą, ale nie przedstawiła realnej propozycji odszkodowania, próbując ograniczać odpowiedzialność do niewielkich kwot.
Podsumowanie sprawy nr 2750
|
Lokalizacja |
Chełm Śląski |
|
Przeciwnik |
Polska Grupa Górnicza S.A. (Oddział KWK „Piast-Ziemowit”). |
|
Stan szkody |
Przechylenie budynków (16,4–20,9 mm/m), liczne pęknięcia ścian i posadzek, deformacje elementów zewnętrznych. |
|
Propozycja kopalni |
Brak realnej oferty – próby ograniczenia odpowiedzialności do niewielkich kwot. |
|
Uzyskana kwota |
2 112 958,61 zł + odsetki |
|
Kluczowy argument |
Rektyfikacja budynków ekonomicznie nieopłacalna – zasadna wypłata wartości technicznej. |
|
Efekt końcowy |
Pełne zwycięstwo klienta Kompensaty, rekordowe odszkodowanie zasądzone przez sąd. |
Masz podobną szkodę górniczą? Opisz ją teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc odzyskać pełne odszkodowanie.
Gdy szkody zaczęły zagrażać bezpieczeństwu firmy
Szkody dotknęły obiekty wykorzystywane do prowadzenia działalności: właściciel zauważał pęknięcia, rysy oraz coraz bardziej przechylające się podłogi, a z czasem również utratę pionu przez budynki (w opisie wskazano m.in. halę i biurowiec).
Po skierowaniu sprawy do sądu biegli szczegółowo zbadali budynki. Ustalono przechyły sięgające nawet 20 mm/m, a uszkodzenia konstrukcji i posadzek wskazywały na wpływ eksploatacji górniczej. Koszt naprawy okazał się bardzo wysoki (opis wskazuje ponad 900 tys. zł dla jednego budynku i jeszcze więcej dla pozostałych), co przekraczało ich realną wartość techniczną. Sąd przyjął więc, że rektyfikacja nie ma sensu ekonomicznego i zasadne jest odszkodowanie odpowiadające wartości technicznej obiektów.
Strategia Kompensaty w sporze z kopalnią
1.
Reakcja na brak realnych działań kopalni
Po braku realnej propozycji odszkodowania i próbach ograniczania odpowiedzialności sprawa została skierowana na drogę sądową.
2.
Oparcie sprawy o ustalenia biegłych
Biegli zbadali budynki i potwierdzili zarówno przechył (do ok. 20 mm/m), jak i uszkodzenia wskazujące na wpływ eksploatacji górniczej.
3.
Ustawienie kluczowego argumentu: ekonomika naprawy
Wykazano, że koszty napraw są „astronomiczne” i przewyższają wartość techniczną obiektów — co uzasadnia odszkodowanie odpowiadające tej wartości.
4.
Domknięcie sprawy wyrokiem
Wyrok przesądził o wypłacie ponad 2,1 mln zł odszkodowania wraz z odsetkami.
Wyrok z 5 czerwca 2025 r. i 2 112 958,61 zł + odsetki
5 czerwca 2025 r. zapadł wyrok zasądzający na rzecz klienta 2 112 958,61 zł + odsetki. W opisie sprawy podkreślono, że to kwota pozwalająca zabezpieczyć przyszłość przedsiębiorstwa i pokryć straty wyrządzone przez działalność górniczą.
Ta sprawa pokazuje, że przy przechyłach rzędu kilkunastu–kilkudziesięciu mm/m kluczowe jest udowodnienie ekonomicznej nieopłacalności rektyfikacji — wtedy sąd może oprzeć rozliczenie na wartości technicznej obiektów i zasądzić realne pieniądze.
