Szkody Górnicze w Rybniku: Jak Powstał Problem i Jakie Masz Prawa

Czy zauważyłeś, że w Twoim domu zaczynają pojawiać się pęknięcia? Czy ściany tracą prostą linię, a fundamenty przestają być stabilne? Jeżeli tak, to istnieje duże prawdopodobieczeństwo, że dotykają Cię szkody górnicze. W Rybniku, gdzie działalność kopalń była prowadzona od pokoleń, tego typu uszkodzenia są niestety zjawiskiem powszechnym. W Kompensata Sp. z o.o.  w Rybniku chcemy Państwa uświadomić, jak powstał ten problem i jakie prawa przysługują Państwu w świetle obowiązującego prawa.

Dla wielu mieszkańców Rybnik to miasto z głęboko zakorzenioną historią górnictwa. Niestety, ta wieloletnia eksploatacja węgla ma swoją cenę – liczne szkody górnicze, które wciąż dają o sobie znać w wielu domach i na działkach. W Kompensata Sp. z o.o.  rozumiemy Państwa obawy związane z pękającymi ścianami czy osiadającymi fundamentami. W tym artykule przybliżymy genezę problemu szkód górniczych w Rybniku oraz szczegółowo omówimy Państwa prawa wynikające z Prawa geologicznego i górniczego, abyście wiedzieli, jak skutecznie się bronić.

Szkody górnicze w Rybniku – Jak powstał problem?

Szkody górnicze w Rybniku to bezpośredni efekt intensywnej działalności wydobywczej, która trwa tutaj od XVIII wieku.

• Historia górnictwa w Rybniku: To właśnie w tym regionie górnictwo zaczęło dynamicznie rozwijać się w XIX stuleciu. Rybnik szybko stał się jednym z przemysłowych centrów Górnego Śląska. Kopalnie dawały zatrudnienie tysiącom mieszkańców, a ich funkcjonowanie stało się filarem lokalnej gospodarki.
• Cena eksploatacji węgla: Nie można jednak zapominać, że eksploatacja węgla miała swoją cenę. Z każdym kolejnym dziesięcioleciem wyrobiska schodziły coraz głębiej pod powierzchnię ziemi. W efekcie zaczęły pojawiać się poważne szkody górnicze, które wciąż odczuwają właściciele domów w Rybniku i okolicznych miejscowościach.
• Powszechne objawy: Pękające ściany, osuwające się fundamenty i zapadające się działki to niestety codzienność wielu rodzin. Mimo to nie każdy wie, że w świetle prawa można się przed tym bronić.

Szkody górnicze i Twoje prawa – Co mówi prawo?

Gdy szkody górnicze dotykają Państwa nieruchomości, prawo stoi po Państwa stronie, przewidując konkretne możliwości dochodzenia roszczeń.

Prawo geologiczne i górnicze: Ustawa Prawo geologiczne i górnicze jest kluczowym aktem prawnym w tej kwestii. Artykuł 144 tej ustawy wskazuje, że właściciel nie może sprzeciwić się legalnemu ruchowi zakładu górniczego, ale przysługuje mu roszczenie o naprawienie wyrządzonych szkód.

Twoje uprawnienia: Co to oznacza dla Ciebie?

• Masz prawo domagać się naprawy uszkodzeń lub otrzymania stosownego odszkodowania.
• Możesz żądać przywrócenia stanu sprzed szkody (czyli fizycznego remontu przez kopalnię) lub wybrać wypłatę odpowiedniej kwoty pieniężnej na samodzielną naprawę. Decyzja należy do Ciebie, co jest bardzo ważne, ponieważ szkody górnicze mogą mieć różny charakter i różny stopień zaawansowania.

Ważność terminów – Dlaczego warto działać już teraz?

Pamiętanie o terminach i szybka reakcja są kluczowe w procesie dochodzenia roszczeń z tytułu szkód górniczych.

• Termin przedawnienia: Zgodnie z art. 149 Prawa geologicznego i górniczego, masz ograniczony czas na dochodzenie swoich roszczeń. Roszczenie przedawnia się po 5 latach od momentu, gdy dowiesz się o szkodzie górniczej. Dlatego nie warto zwlekać – im szybciej zareagujesz, tym lepiej dla Twojego bezpieczeństwa i wartości nieruchomości.
• Pogłębianie się szkód: Szkody górnicze mają tendencję do pogłębiania się wraz z upływem czasu. Im szybciej podejmiesz działania, tym mniejszy może być zakres koniecznych napraw i tym większa szansa na ograniczenie dalszych zniszczeń.
• Działanie prewencyjne: Wczesne zgłoszenie szkody górniczej do kopalni działa również prewencyjnie. Informując o uszkodzeniach odpowiednio wcześnie, dajesz kopalni szansę na podjęcie działań zapobiegających dalszym zniszczeniom. To ważne nie tylko dla Ciebie, ale także dla bezpieczeństwa Twoich sąsiadów.

Szkody górnicze to realne zagrożenie w Rybniku, ale prawo daje Państwu narzędzia do obrony swoich praw. Kluczowe jest zrozumienie genezy problemu, świadomość przysługujących uprawnień oraz szybkie działanie. W Kompensata Sp. z o.o.  jesteśmy gotowi wspierać Państwa na każdym etapie. Jeśli masz podejrzenia, że Twój dom jest dotknięty szkodami górniczymi, skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci zrozumieć Twoje prawa i podjąć pierwsze kroki. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy już dziś!