Szkody Górnicze w Rudzie Śląskiej: Rozpoznanie, Definicja i Twoje Prawa do Odszkodowania

Dla wielu mieszkańców Rudy Śląskiej, domowe problemy takie jak pękające ściany czy osiadające fundamenty, od razu nasuwają myśl o szkodach górniczych. To nie przypadek, gdyż wieloletnia historia wydobycia węgla w regionie sprawia, że takie uszkodzenia są niestety częstą konsekwencją. W Kompensata Sp. z o.o.  wiemy, że najważniejsze jest to, aby poszkodowani byli świadomi swoich praw. W tym artykule omówimy, czym są szkody górnicze zgodnie z definicją prawną, kto ponosi za nie odpowiedzialność, oraz jakie uprawnienia przysługują Państwu jako właścicielom nieruchomości dotkniętych tym problemem.

Szkody górnicze – Definicja i odpowiedzialność kopalni

Szkody górnicze to wszelkie uszkodzenia budynków, gruntów lub infrastruktury, które powstają na skutek eksploatacji górniczej.

• Typowe objawy: W praktyce oznacza to szeroki zakres problemów, takich jak pękające ściany, wykrzywione framugi drzwi i okien, opadające stropy czy deformacje dróg i chodników. W Rudzie Śląskiej takie zjawiska są niestety codziennością i wpływają nie tylko na stan techniczny nieruchomości, ale też na komfort życia i wartość rynkową mieszkań.
• Odpowiedzialność przedsiębiorcy: Zgodnie z obowiązującym prawem, za szkody górnicze odpowiada przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy. W przypadku Rudy Śląskiej, mówimy głównie o kopalni KWK Ruda i innych podmiotach funkcjonujących w regionie.
• Brak konieczności udowadniania winy: Ustawodawca nie wymaga od poszkodowanego udowodnienia winy kopalni. Kluczowe jest jedynie wykazanie związku przyczynowego między działalnością wydobywczą a powstałymi uszkodzeniami. Warto mieć świadomość, że szkody górnicze mogą ujawniać się z opóźnieniem. Nawet po zakończeniu wydobycia ziemia wciąż osiada, co sprawia, że ryzyko wystąpienia nowych szkód jest nadal realne.

Jakie prawa przysługują Ci jako osobie poszkodowanej?

Jeśli zauważą Państwo, że Państwa dom, mieszkanie lub grunt ucierpiały w wyniku szkód górniczych, mają Państwo pełne prawo ubiegać się o rekompensatę.

• Formy odszkodowania: Odszkodowanie za szkody górnicze może przyjąć kilka form:
• Wypłata pieniędzy: Można zażądać wypłaty środków pieniężnych na naprawę uszkodzeń we własnym zakresie.
• Przywrócenie stanu poprzedniego: Można też domagać się, by kopalnia we własnym zakresie doprowadziła nieruchomość do stanu sprzed powstania szkody. Oznacza to wykonanie remontu lub odbudowy przez przedsiębiorcę górniczego.
• Zwrot poniesionych kosztów: Jeśli już wydali Państwo pieniądze na remont lub zabezpieczenie domu, mają Państwo prawo żądać zwrotu poniesionych kosztów.
• Termin na zgłoszenie roszczenia: Mają Państwo na to pięć lat od momentu, gdy zauważą Państwo szkody górnicze. To kluczowy termin, którego nie należy przekraczać. Każdy miesiąc zwłoki to ryzyko, że roszczenie się przedawni i stracą Państwo szansę na jakiekolwiek odszkodowanie.

Szybkie działanie to podstawa

Pamiętając o pięcioletnim terminie przedawnienia, nie należy zwlekać ze zgłoszeniem szkody.

• Zgłoś szkodę jak najszybciej: Zgłoszenie szkód górniczych powinno nastąpić możliwie jak najszybciej po ich zauważeniu. Z każdym miesiącem trudniej będzie udowodnić, że uszkodzenia mają związek z działalnością kopalni.
• Łatwiejsze ekspertyzy: Ekspertyzy techniczne są łatwiejsze do przeprowadzenia, gdy szkody są jeszcze świeże i wyraźnie widoczne, co ułatwia pracę rzeczoznawcom i zwiększa szanse na precyzyjną ocenę.
• Uniknięcie przedawnienia: Muszą Państwo także pamiętać o terminie przedawnienia. Jeśli go przekroczą, kopalnia nie będzie zobowiązana do wypłaty odszkodowania ani przeprowadzenia naprawy, nawet jeśli szkoda jest ewidentna.

Mieszkańcy Rudy Śląskiej mają pełne prawo dochodzić odszkodowania za szkody górnicze, nawet jeśli minęło wiele lat od zakończenia wydobycia. Kluczowe jest szybkie działanie i świadomość swoich praw. W Kompensata Sp. z o.o.  jesteśmy tu, aby Państwu pomóc. Jeśli zauważyli Państwo szkody w swoim domu i podejrzewacie, że są one wynikiem działalności górniczej, nie zwlekajcie! Skontaktujcie się z nami, abyśmy mogli ocenić Państwa sytuację i rozpocząć proces dochodzenia odszkodowania. Zadzwońcie lub wypełnijcie formularz kontaktowy już dziś!