Szkody Górnicze: Jak Skutecznie Zgłosić Roszczenie i Czy Warto Skorzystać z Pomocy Kancelarii?

Rozpoznanie i udokumentowanie wtórnych szkód górniczych to jedno, ale skuteczne zgłoszenie roszczenia i walka o odszkodowanie to zupełnie inny etap. Dla wielu właścicieli nieruchomości w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie, którzy mierzą się z tymi opóźnionymi konsekwencjami działalności górniczej, proces ten bywa przytłaczający. W Kompensata Sp. z o.o.  chcemy Państwa wesprzeć w tym wyzwaniu. Przedstawimy praktyczny przewodnik, jak postępować po stwierdzeniu szkody, kiedy warto skorzystać z pomocy prawnej i dlaczego doświadczona kancelaria może być Państwa najlepszym sprzymierzeńcem w uzyskaniu należnej rekompensaty.

Kiedy i jak zgłosić szkodę górniczą?

Znajomość terminów i procedur zgłoszenia jest kluczowa, aby uniknąć przedawnienia roszczenia.

• Termin przedawnienia: Masz 5 lat od dnia, w którym dowiedziałeś się o szkodzie, na zgłoszenie roszczenia. Ważne jest, że każde nowe ujawnienie się wtórnej szkody górniczej uruchamia nowy bieg przedawnienia.
• Kolejność działań:

1.      Dokumentacja zdjęciowa: Natychmiast po zauważeniu szkody wykonaj szczegółową dokumentację zdjęciową.

2.      Niezależna ekspertyza: Zleć prywatną ekspertyzę techniczną jak najszybciej. Nie czekaj na działania kopalni, ponieważ ich ekspertyzy mogą być nieobiektywne i służyć zaniżeniu odszkodowania.

3.      Pisemne zgłoszenie: Następnie, w formie pisemnej, zgłoś szkodę górniczą do odpowiedzialnego podmiotu – najczęściej będzie to aktywna kopalnia lub Spółka Restrukturyzacji Kopalń (SRK) w przypadku zlikwidowanych zakładów.

Negocjacje i ewentualny spór sądowy.

Po zgłoszeniu szkody następuje etap negocjacji, który może, ale nie musi, zakończyć się ugodą.

• Ostrożność przy ugodzie: Nigdy nie podpisuj ugody bez wcześniejszej analizy prawnej! Może się okazać, że otrzymasz rażąco zaniżoną ofertę odszkodowania, a podpisując ugodę, zrzekniesz się dalszych roszczeń.
• Postępowanie sądowe: Jeśli Twoje zgłoszenie zostanie odrzucone, kopalnia będzie kwestionować związek przyczynowy, lub zaproponuje niesatysfakcjonującą kwotę, rozważ wniesienie pozwu do sądu.
• Rola biegłego sądowego: W postępowaniu sądowym złóż wniosek o powołanie biegłego sądowego, który przeanalizuje sprawę niezależnie. Opinia biegłego sądowego jest zazwyczaj kluczowym dowodem.

Czy warto skorzystać z pomocy kancelarii prawnej?

Sprawy o wtórne szkody górnicze są jednymi z najbardziej wymagających i złożonych, dlatego profesjonalne wsparcie jest niemal niezbędne.

• Złożoność prawna i techniczna: Konieczna jest znajomość prawa geologicznego i górniczego, umiejętność analizy archiwalnych planów ruchu zakładów sprzed wielu lat oraz biegłość w interpretacji danych geologicznych i budowlanych.
• Taktyki kopalni: Kopalnie często próbują podważać roszczenia, powołując się na naturalne zużycie budynku lub błędy konstrukcyjne, co wymaga fachowej riposty i odpowiedniego kontrdowodzenia.
• Profesjonalne wsparcie: Kancelaria posiadająca doświadczenie w sprawach o szkody górnicze, taka jak Kompensata Sp. z o.o. , może zapewnić kompleksową pomoc:
• Przygotowanie profesjonalnego zgłoszenia i całej niezbędnej dokumentacji.
• Zorganizowanie niezależnej ekspertyzy technicznej i jej wykorzystanie w negocjacjach lub w sądzie.
• Prowadzenie negocjacji z kopalnią lub SRK, dążąc do jak najkorzystniejszej ugody.
• Reprezentacja przed sądem, w przypadku konieczności dochodzenia roszczeń na drodze sądowej.
• Twój spokój: Skorzystanie z pomocy kancelarii sprawi, że nie będziesz musiał przechodzić przez ten skomplikowany proces samodzielnie. Prawnicy zajmą się formalnościami, terminami i korespondencją, pozwalając Ci skupić się na odbudowie.

Skuteczne dochodzenie odszkodowania za wtórne szkody górnicze wymaga wiedzy, doświadczenia i konsekwencji. Złożoność prawna i techniczna tych spraw sprawia, że profesjonalne wsparcie jest często kluczem do sukcesu. W Kompensata Sp. z o.o.  jesteśmy gotowi stanąć u Państwa boku. Jeśli potrzebujesz pomocy w zgłoszeniu, udowodnieniu lub dochodzeniu odszkodowania za wtórne szkody górnicze w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie, skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci znaleźć właściwe rozwiązanie i ochronić Twój dom przed konsekwencjami działalności górniczej. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy już dziś!