Szkody Górnicze: Jak Rozpoznać Pierwsze Objawy i Dlaczego Liczy się Każda Chwila?

Czy zauważyli Państwo niepokojące pęknięcia na ścianach, nierówności podłóg, a może drzwi i okna, które nagle przestały się domykać? To mogą być pierwsze, subtelne sygnały, że Państwa nieruchomość zmaga się ze szkodami górniczymi. Wiemy, że taka sytuacja może wywoływać niepokój i poczucie bezradności. Chcemy jednak Państwa zapewnić, że nie jesteście w tym sami. W Kompensata Sp. z o.o.  jesteśmy tutaj, aby Państwa wspierać na każdym etapie. Nasze doświadczenie pokazuje, że cały proces dochodzenia odszkodowania za szkody górnicze rozpoczyna się znacznie wcześniej niż w momencie pojawienia się ekipy remontowej. Proaktywność w rozpoznaniu i zgłoszeniu problemu jest fundamentem sukcesu.

Rozpoznawanie szkód górniczych: Bądźcie Państwo czujni!

Szkody górnicze rzadko manifestują się nagle i spektakularnie. Częściej pojawiają się stopniowo, a ich ignorowanie może prowadzić do poważniejszych, trudniejszych i droższych w naprawie uszkodzeń. Prosimy zwrócić uwagę na następujące, charakterystyczne objawy, które mogą świadczyć o ich wystąpieniu:

• Pęknięcia na ścianach i sufitach: Od drobnych rys włoskowatych po szersze, głębsze pęknięcia, zarówno pionowe, poziome, jak i ukośne. Monitorujcie, czy te pęknięcia powiększają się lub pojawiają się w nowych miejscach.
• Trudności w domykaniu drzwi i okien: Jeśli stolarka okienna lub drzwiowa nagle zaczyna "klinować się", nie pasuje do ościeżnic, lub pojawiają się szpary – to może być sygnał odkształceń konstrukcyjnych spowodowanych ruchami gruntu.
• Nierówności podłóg i posadzek: Czy macie Państwo wrażenie, że podłoga w Państwa domu stała się nierówna, a meble stojące na niej chwieją się? To może wskazywać na nierównomierne osiadanie fundamentów.
• Rysy na tynkach i elewacji: Zwróćcie uwagę na wszelkie nowe rysy, łuszczenie się tynku czy odspajanie się elementów elewacji.
• Zalewanie piwnic i zawilgocenie: Pęknięcia w fundamentach lub uszkodzenia izolacji mogą prowadzić do przecieków i regularnego zalewania piwnic, nawet przy umiarkowanych opadach.
• Przemieszczanie się gruntu wokół posesji: Obserwujcie Państwo swoją działkę – pojawiające się zapadliska, szczeliny w ziemi, pochylające się ogrodzenia czy inne anomalie terenu to poważne sygnały ostrzegawcze.

Jeżeli zauważą Państwo choćby jeden z tych znaków, nie czekajcie. Każda chwila ma znaczenie!

Dlaczego szybka reakcja jest kluczowa dla odszkodowania za szkody górnicze?

Szkody górnicze mają niestety tendencję do pogłębiania się z czasem. Im szybciej Państwo zareagują, tym większe mają szanse na skuteczną interwencję i uzyskanie pełnego odszkodowania za szkody górnicze. Oto, dlaczego nie warto zwlekać:

• Łatwiejsze udowodnienie związku przyczynowego: Świeże uszkodzenia są znacznie łatwiejsze do jednoznacznego powiązania z bieżącą lub niedawną eksploatacją górniczą. Z upływem czasu ustalenie tego związku staje się trudniejsze, co może skomplikować proces dochodzenia roszczeń.
• Ograniczenie zakresu uszkodzeń: Szybkie zgłoszenie problemu i podjęcie działań może zapobiec dalszemu postępowi degradacji Państwa budynku, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty naprawy i szybszy powrót do normalności.
• Sprawniejszy proces dochodzenia roszczeń: Natychmiastowe zgłoszenie szkody do kopalni lub jej następcy prawnego (np. Spółki Restrukturyzacji Kopalń) przyspiesza rozpoczęcie formalnych procedur, w tym oględzin nieruchomości.

Pierwszy krok – Zgłoszenie szkody górniczej i przygotowanie do oględzin.

Gdy już zidentyfikują Państwo potencjalne szkody górnicze, kluczowym jest formalne zgłoszenie ich do odpowiedniego podmiotu. To Państwa prawo, a kopalnia ma obowiązek przeprowadzić oględziny Państwa nieruchomości.

• Zgłoś sprawę bez zwłoki: Skierujcie Państwo pisemne zgłoszenie do kopalni (lub spółki, która przejęła jej zobowiązania). Warto wysłać je listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, aby mieć dowód nadania.
• Przygotowanie do oględzin: Po zgłoszeniu, kopalnia wyśle zespół ekspertów (inżynierów budownictwa, geologów, geotechników, przedstawicieli zakładu górniczego). Ich zadaniem jest sporządzenie protokołu oględzin.
• Rola niezależnego rzeczoznawcy/pełnomocnika: Gorąco rekomendujemy, aby już na tym etapie towarzyszył Państwu niezależny rzeczoznawca budowlany lub pełnomocnik prawny. Ich obecność to Państwa gwarancja! Niezależna opinia techniczna ma ogromne znaczenie, zwłaszcza jeśli kopalnia będzie próbowała zaniżyć ocenę rozmiaru szkód górniczych. Upewnijcie się Państwo, że wszystko, co zostanie wpisane do protokołu, jest zgodne z rzeczywistością i w pełni odzwierciedla zakres uszkodzeń.

Rozpoznanie i szybkie zgłoszenie szkód górniczych to Państwa pierwszy, najważniejszy krok w drodze do odzyskania spokoju i bezpieczeństwa. Wiemy, że cały proces może wydawać się skomplikowany, ale w Kompensata Sp. z o.o.  jesteśmy po to, by Państwa wspierać na każdym etapie. Oferujemy kompleksową pomoc – od wstępnej oceny sytuacji, przez pomoc w zebraniu dokumentacji, aż po reprezentację w kontaktach z kopalnią. Nie pozwólcie, aby pogłębiające się szkody odebrały Państwu komfort życia. Działajcie już teraz! Skontaktujcie się z nami – zadzwońcie lub wypełnijcie formularz kontaktowy na naszej stronie. Państwa odszkodowanie czeka!