Skuteczne Zgłoszenie Szkody Górniczej i Proces Oględzin: Jak Chronić Swoje Prawa i Zapewnić Sprawiedliwe Odszkodowanie?

 

 

 

 

Jeśli w Państwa nieruchomości pojawiły się objawy wskazujące na szkody górnicze, to oficjalne zgłoszenie tego faktu jest pierwszym krokiem w walce o sprawiedliwość i należne odszkodowanie za szkody górnicze. Pamiętajcie Państwo, że kopalnia ma obowiązek przeprowadzenia oględzin Państwa nieruchomości, ale to Państwa aktywność i świadomość praw są kluczowe dla zapewnienia rzetelności tego procesu. W Kompensata Sp. z o.o. doskonale znamy te procedury i z przyjemnością pokażemy Państwu, jak przejść przez ten etap sprawnie i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Jesteśmy tutaj, aby Państwa wspierać!

 

Zgłoszenie szkody górniczej – Państwa formalny start.

 

Po rozpoznaniu objawów szkód górniczych, nie ma czasu na zwłokę. Procedura zgłoszenia jest formalna i wymaga staranności.

• Adresat zgłoszenia: Zgłoszenie należy skierować do właściwej kopalni lub jej prawnego następcy, np. Spółki Restrukturyzacji Kopalń (SRK). Warto upewnić się, że adresat jest poprawny.
• Forma zgłoszenia: Zalecamy pisemną formę zgłoszenia. Najbezpieczniej jest wysłać je listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru lub złożyć osobiście w biurze podawczym kopalni, prosząc o pieczęć potwierdzającą odbiór na kopii Państwa pisma.
• Zawartość zgłoszenia: Państwa zgłoszenie powinno zawierać:
• Państwa pełne dane osobowe i kontaktowe.
• Dokładny adres nieruchomości, której dotyczą szkody górnicze.
• Zwięzły, ale precyzyjny opis zaobserwowanych uszkodzeń.
• Wyraźne żądanie przeprowadzenia oględzin nieruchomości.
• Wszelkie istotne załączniki, takie jak dokumentacja fotograficzna uszkodzeń oraz ewentualne wstępne ekspertyzy.

Pamiętajcie Państwo, że precyzja i kompletność zgłoszenia przyspieszają dalsze działania. Jeśli potrzebują Państwo pomocy w sformułowaniu pisma, jesteśmy do dyspozycji.

 

 

Oględziny nieruchomości – Przygotujcie się Państwo na wizytę ekspertów.

 

Po otrzymaniu Państwa zgłoszenia, kopalnia ma obowiązek wysłać zespół ekspertów, który dokona oceny stanu Państwa nieruchomości. W skład takiego zespołu zazwyczaj wchodzą inżynierowie budownictwa oraz przedstawiciele zakładu górniczego. Ich zadaniem jest sporządzenie protokołu oględzin, który szczegółowo opisze zaistniałe uszkodzenia i ustali, czy mają one związek z eksploatacją górniczą.

Jak mogą Państwo efektywnie przygotować się do tej wizyty?

• Państwa obecność jest kluczowa: Należy bezwzględnie być obecnym podczas oględzin. Nikt lepiej niż Państwo nie zna historii swojego domu i nie wskaże wszystkich, nawet najdrobniejszych problemów.
• Kompletna dokumentacja: Prosimy mieć pod ręką wszystkie zebrane dokumenty: kopię zgłoszenia szkody, zdjęcia uszkodzeń (zarówno te wcześniejsze, jak i najnowsze), plany budynku (jeśli Państwo posiadają), oraz wszelką wcześniejszą korespondencję z kopalnią.
• Wskażcie wszystkie uszkodzenia: Przejdźcie Państwo z ekspertami przez każdy zakątek domu, szczegółowo wskazując każde pęknięcie, odkształcenie, problem z drzwiami czy oknami. Nawet najdrobniejsze detale mogą mieć znaczenie dla pełnej oceny szkód górniczych.
• Rozważcie obecność niezależnego rzeczoznawcy: To jest absolutnie strategiczne posunięcie! Niezależna opinia techniczna, sporządzona przez Państwa własnego rzeczoznawcę, stanowi potężny argument w negocjacjach z kopalnią. Rzeczoznawca pomoże Państwu zweryfikować poprawność protokołu oględzin i upewni się, że wszystkie uszkodzenia zostały rzetelnie udokumentowane i wycenione. Jego obecność to Państwa gwarancja przed ewentualnym zaniżeniem wyceny szkód górniczych.

 

 

 

 

 

Protokół oględzin – Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem?

 

Protokół oględzin to najważniejszy dokument generowany na tym etapie. Prosimy nie podpisywać go pochopnie!

• Dokładna lektura: Upewnijcie się Państwo, że protokół zawiera wszystkie zaobserwowane uszkodzenia i że ich opis jest zgodny z rzeczywistym stanem nieruchomości.
• Ocena przyczyn: Zwróćcie uwagę, czy protokół jasno i jednoznacznie wskazuje, że uszkodzenia są bezpośrednim wynikiem eksploatacji górniczej. Kopalnie czasami próbują zaniżać lub kwestionować ten związek.
• Państwa uwagi: Jeśli mają Państwo jakiekolwiek zastrzeżenia, nie zgadzają się z treścią protokołu lub uważają, że coś zostało pominięte, prosimy o dopisanie swoich uwag do dokumentu. Mają Państwo również prawo odmówić podpisania protokołu, jeśli jego treść jest niezgodna z rzeczywistością, i od razu złożyć pisemne zastrzeżenie.
• Dokumentacja zdjęciowa: Upewnijcie się, że zdjęcia wykonane przez zespół kopalni są wyraźne i kompleksowo przedstawiają wszystkie uszkodzenia.
• Kopia protokołu: Zawsze żądajcie Państwo swojej kopii protokołu oględzin.

Pamiętajcie Państwo, że mają Państwo pełne prawo do kontroli nad treścią protokołu. To on będzie podstawą do dalszych negocjacji w sprawie odszkodowania za szkody górnicze.

 

Proces zgłaszania szkód górniczych i przeprowadzania oględzin może wydawać się złożony, ale z odpowiednim wsparciem Kompensata Sp. z o.o.  mogą Państwo przejść go z sukcesem. Rozumiemy Państwa obawy i jesteśmy gotowi zapewnić kompleksową pomoc na każdym kroku. Od wsparcia przy zgłoszeniu, przez obecność naszego rzeczoznawcy podczas oględzin, aż po profesjonalną analizę protokołu – dbamy o to, aby Państwa interesy były w pełni chronione. Nie ryzykujcie Państwo zaniżenia odszkodowania za szkody górnicze. Skontaktujcie się z nami już dziś, a razem zadbamy o sprawiedliwe i korzystne rozstrzygnięcie Państwa sprawy! Czekamy na Państwa telefon lub wiadomość!