Odszkodowanie za Szkody Górnicze w Bieruniu, Chełmie Śląskim i Imielinie: Proces Dochodzenia Roszczeń Krok po Kroku i Kluczowe Terminy

Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze w Bieruniu, Chełmie Śląskim i Imielinie może wydawać się skomplikowane, ale z odpowiednią wiedzą i strategią, jest to proces, który można skutecznie przeprowadzić. W Kompensata Sp. z o.o.  chcemy Państwu zapewnić, że mają Państwo pełne prawo do rekompensaty za poniesione straty. Poniżej przedstawiamy szczegółowy przewodnik po procedurze dochodzenia roszczeń, od pierwszego zgłoszenia aż po ewentualne postępowanie sądowe, ze szczególnym uwzględnieniem kluczowych terminów, których nie wolno przegapić.

Procedura zgłaszania i wstępnego rozpatrywania szkody.

Pierwszym i najważniejszym krokiem w procesie uzyskania rekompensaty za szkody górnicze w Bieruniu, Chełmie Śląskim i Imielinie jest formalne zgłoszenie szkody.

1.      Zgłoszenie szkody: Najlepiej złożyć pisemne zgłoszenie do odpowiedzialnej kopalni (np. PGG) lub jej następcy prawnego (np. SRK). Zgłoszenie można wysłać listem poleconym (z potwierdzeniem odbioru). We wniosku należy precyzyjnie opisać:

o   Rodzaj szkody (np. pęknięcia ścian, osiadanie gruntu, zalanie piwnicy).

o   Miejsce wystąpienia szkody

o   Datę zauważenia szkody

2.      Wizja lokalna: Po otrzymaniu Państwa zgłoszenia, kopalnia organizuje wizję lokalną nieruchomości. Podczas oględzin przedstawiciele kopalni dokonują szczegółowej dokumentacji technicznej, fotograficznej oraz szkiców uszkodzeń. Warto, aby byli Państwo obecni podczas wizji, wskazywali wszystkie uszkodzenia i dopytywali o każdy aspekt.

3.      Ekspertyza techniczna: Kolejnym krokiem jest zlecenie przez kopalnię ekspertyzy technicznej. Jej celem jest ocena, czy szkoda ma faktyczny związek z ruchem zakładu górniczego. To kluczowy etap, który decyduje o dalszych losach Państwa roszczenia. Ekspertyza powinna być rzetelna i obiektywna.

Propozycja ugody i droga sądowa.

Po przygotowaniu ekspertyzy technicznej, kopalnia przedstawia poszkodowanemu przez szkody górnicze propozycję rozwiązania sprawy.

1.      Propozycja ugody: Kopalnia może złożyć propozycję polubownego rozwiązania problemu, oferując naprawę uszkodzeń lub wypłatę odszkodowania pieniężnego.

2.      Ocena propozycji: Należy bardzo dokładnie ocenić zaproponowaną ugodę. Propozycje te bywają często zaniżone i mogą nie pokrywać pełnych strat lub kosztów naprawy. W tym momencie warto skonsultować się z niezależnym rzeczoznawcą lub prawnikiem specjalizującym się w szkodach górniczych.

3.      Brak porozumienia – sprawa w sądzie: Jeśli nie dojdzie do porozumienia w drodze ugody (np. propozycja jest nieadekwatna, kopalnia odrzuca roszczenie, lub milczy), mają Państwo pełne prawo skierować sprawę do sądu cywilnego.

4.      Czas trwania postępowania sądowego: Należy być przygotowanym na to, że postępowanie sądowe w przypadku szkód górniczych w Bieruniu, Chełmie Śląskim i Imielinie może trwać od kilku miesięcy do nawet kilku lat, w zależności od skomplikowania sprawy i ilości powołanych biegłych.

Terminy dochodzenia roszczeń – Czas to pieniądz!

Kluczową kwestią, której absolutnie nie wolno Państwu zlekceważyć, są terminy dochodzenia roszczeń. Ich przekroczenie może skutkować utratą prawa do odszkodowania.

• 5 lat od dnia dowiedzenia się o szkodzie: Zgodnie z obowiązującymi przepisami, mają Państwo pięć lat od dnia, w którym dowiedzieli się Państwo o szkodzie, na zgłoszenie roszczenia o odszkodowanie za szkody górnicze.
• Ważne niuanse:
• „Dzień, w którym dowiedziałeś się o szkodzie”: Ten zapis jest kluczowy. Oznacza on nie tylko zauważenie pęknięcia, ale również świadomość, że jego przyczyną jest ruch zakładu górniczego. Interpretacja tego terminu bywa przedmiotem sporów, dlatego tak ważne jest szybkie działanie. Zwrócić należy uwagę, że jeżeli upływa 5 letni okres od dowiedzenia się o szkodzie to sprawca (odpowiedzialny do naprawy szkód) może uchylić się od naprawy szkód, ze względu na przedawnienie roszczeń.
• Ponowne ujawnienie szkód: Jeśli szkody górnicze pojawiają się ponownie w tym samym miejscu (np. naprawiono pęknięcie, ale pojawia się w tym samym miejscu ponownie), pięcioletni termin biegnie od daty każdego nowego ujawnienia się szkody.
• Zgłaszaj jak najszybciej: W praktyce, najlepszym rozwiązaniem jest zgłoszenie szkody jak najszybciej po jej zauważeniu. Im szybciej Państwo zareagują, tym łatwiej będzie zebrać dowody i uniknąć zarzutu przedawnienia.

Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze w Bieruniu, Chełmie Śląskim i Imielinie to proces wymagający staranności i świadomości przysługujących Państwu praw. Pamiętajcie Państwo, że kluczowe jest szybkie działanie i rzetelna dokumentacja. W Kompensata Sp. z o.o.  specjalizujemy się w prowadzeniu spraw o szkody górnicze i doskonale znamy lokalne realia oraz praktyki kopalń. Jeśli potrzebują Państwo wsparcia w przygotowaniu zgłoszenia, negocjacjach ugodowych lub reprezentacji w sądzie, nie wahajcie się! Skontaktujcie się z nami już dziś, a pomożemy Państwu przejść przez całą procedurę i wywalczyć należne odszkodowanie. Jesteśmy tu, by Państwa wspierać na każdym etapie!