Odszkodowanie za Szkody Górnicze od KGHM Polska Miedź S.A.: Co Warto Wiedzieć Przed Zakupem Nieruchomości

Rynek nieruchomości w regionie Zagłębia Miedziowego dynamicznie się rozwija, przyciągając zarówno nowych mieszkańców, jak i inwestorów. Jeśli planują Państwo zakup domu, działki czy gruntu rolnego w tej okolicy, kluczowe jest świadome podejście do problemu szkód górniczych. Choć KGHM Polska Miedź S.A. prowadzi bieżącą eksploatację, skutki tej pracy mogą pojawiać się zarówno w trakcie jej trwania, jak i wiele lat po zakończeniu wydobycia w danych obszarach. W Kompensata Sp. z o.o. chcemy Państwa przestrzec przed potencjalnymi zagrożeniami, wskazać, jak się zabezpieczyć, a także pokazać, że walka o odszkodowanie za szkody górnicze od KGHM może zakończyć się sukcesem, o czym świadczą liczne przykłady z Państwa regionu.

Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości w rejonie KGHM?

Decydując się na inwestycję w nieruchomość w regionie historycznie i obecnie związanym z wydobyciem miedzi przez KGHM Polska Miedź S.A., niezwykle ważne jest przeprowadzenie szczegółowej analizy ryzyka szkód górniczych.

• Dokładne sprawdzenie terenu: Przede wszystkim należy dokładnie sprawdzić, czy na danym terenie występowały szkody górnicze w przeszłości lub czy obszar ten znajduje się w strefie wpływów górniczych. Informacje te można uzyskać w lokalnych urzędach miasta/gminy, w Okręgowym Urzędzie Górniczym, a także poprzez analizę geoportali oraz map górniczych dostarczanych przez KGHM. Warto również przeprowadzić oględziny samej nieruchomości i jej otoczenia pod kątem widocznych oznak deformacji, takich jak pęknięcia fundamentów, ścian czy nierówności terenu, a także dopytać sąsiadów o odczuwalność tąpnięć.
• Zapis w akcie notarialnym: Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości, na której istnieje ryzyko wystąpienia szkód górniczych (nawet tych ujawnionych po latach), warto w akcie notarialnym zawrzeć zapis o przeniesieniu prawa do dochodzenia roszczeń z tytułu szkód, jeśli te szkody pojawiły się przed zakupem nieruchomości. Taki zapis zabezpieczy Państwa interesy i umożliwi dochodzenie rekompensaty za ewentualne przyszłe uszkodzenia.
• Trwające procesy deformacji: Należy pamiętać, że szkody górnicze od KGHM mogą występować także długo po zakończeniu eksploatacji w danym rejonie, a nawet w jej trakcie, w wyniku procesów dynamicznych (tąpnięć) lub statycznych (osiadań). Nowe deformacje gruntu zdarzają się nawet wiele lat po zakończeniu wydobycia, co wynika z dynamiki ruchów górotworu. Dlatego świadomość tego ryzyka jest kluczowa.

Państwa prawa przy odszkodowaniu za szkody górnicze od KGHM 

Jako właściciele nieruchomości poszkodowanych przez szkody górnicze od KGHM Polska Miedź S.A., macie Państwo jasno określone prawa, które pozwalają na skuteczne dochodzenie rekompensaty.

• Prawo do pełnego odszkodowania: Przysługuje Państwu prawo do pełnego odszkodowania za szkody górnicze, które powstały w wyniku działalności KGHM. Rekompensata powinna w pełni pokryć Państwa straty.
• Aktywny udział w procesie: Mają Państwo prawo do aktywnego uczestnictwa w procesie – od zgłoszenia szkody, przez udział w oględzinach, aż po uzyskanie niezależnej opinii biegłego. Państwa zaangażowanie i świadomość praw są kluczowe.
• Droga sądowa: Jeżeli nie osiągną Państwo satysfakcjonującej rekompensaty w drodze ugody z KGHM, mają Państwo prawo wnieść pozew do sądu. Jest to często najskuteczniejsza droga do uzyskania sprawiedliwego odszkodowania, zwłaszcza w przypadku spornych kwestii.
• Wsparcie prawne: W przypadku wystąpienia szkód górniczych, szczególnie jeśli KGHM unika odpowiedzialności lub szkody są rozległe i skomplikowane (np. związane z częstymi tąpnięciami), zawsze warto skonsultować się z kancelarią prawną specjalizującą się w tego typu sprawach.

Niezależnie od tego, czy planują Państwo zakup nieruchomości, czy już borykają się z problemem szkód górniczych od KGHM Polska Miedź S.A., świadomość praw i dostępnych narzędzi jest Państwa najsilniejszą bronią. W Kompensata Sp. z o.o. jesteśmy zespołem specjalistów, który prowadzi takie sprawy w regionie Zagłębia Miedziowego. Jeśli potrzebują Państwo wzoru wniosku o odszkodowanie, profesjonalnej pomocy w negocjacjach z KGHM, czy reprezentacji w sądzie, nie wahajcie się – skontaktujcie się z nami już dziś! Pomożemy Państwu przejść przez całą procedurę i skutecznie wywalczyć należne odszkodowanie!