Klauzula Szkód Górniczych w Polisie: Czy można się ubezpieczyć od szkód górniczych?

 

 

Dla właścicieli nieruchomości na obszarach o historii górniczej, pytanie o sens rozszerzenia ubezpieczenia domu o szkody górnicze jest niezwykle istotne. Choć podstawowa polisa często wyklucza takie zdarzenia, szkody górnicze to realne zagrożenie, które może ujawnić się nawet dekady po zakończeniu wydobycia. W tym artykule wyjaśnimy, dlaczego że ubezpiecznie od takowych zdarzeń jest często nie możliwe.

Rozszerzenie ochrony o szkody górnicze?

Gdyby inwestycja w klauzulę szkód górniczych byłaby małym wydatkie, który może uchronić Państwa przed dużymi problemami, rekomendowalibyśmy jej zawierania, ale ubezpieczyciele wyłączają swoją odpowiedzialność od takowych okoliczności. Szkody górnicze to:

• Realne zagrożenie: Jeśli mieszkają Państwo w rejonie, gdzie szkody górnicze są faktycznym ryzykiem (tak jak na Śląsku czy w Zagłębiu Wałbrzyskim)
• Opóźnione ujawnianie się szkód: Szkody górnicze mają tę specyficzną cechę, że mogą ujawniać się po wielu latach, a nawet dekadach, od zakończenia wydobycia węgla. Oznacza to, że zagrożenie nie mija wraz z zamknięciem kopalni.
• Kwestionowanie odpowiedzialności przez kopalnie: W praktyce kopalnie (lub ich następcy prawni, np. Spółka Restrukturyzacji Kopalń) bardzo często kwestionują swoją odpowiedzialność za powstałe szkody, co prowadzi do długotrwałych i kosztownych sporów sądowych.

Jak sprawdzić, czy Twoja polisa obejmuje szkody górnicze?

Nie polegaj wyłącznie na ustnych deklaracjach – zawsze żądaj pisemnego potwierdzenia i dokładnie weryfikuj dokumenty.

• Pisemne potwierdzenie od agenta: Zanim kupią Państwo ubezpieczenie, poproście agenta o pisemne potwierdzenie, że polisa zawiera klauzulę szkód górniczych. To powinien być standard.
• Pełne OWU i treść rozszerzenia: Zawsze żądajcie pełnych Ogólnych Warunków Ubezpieczenia (OWU) wraz z treścią konkretnego rozszerzenia. Nie wystarczy ogólne stwierdzenie, że "jest zapadnięcie gruntu". Musicie upewnić się, że ryzyko szkód górniczych jest jasno i precyzyjnie uwzględnione.
• Zakres ochrony wtórnej: Dokładnie przeczytajcie, czy rozszerzenie obejmuje również szkody wtórne, czyli te, które są konsekwencją pierwotnych deformacji, ale mogą nie być od razu oczywiste. Chodzi o:
• Pęknięcia w instalacjach (wodnych, kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych).
• Uszkodzenia tarasów, ogrodzeń, schodów czy chodników wokół budynku.
• Zalania piwnic spowodowane zmianami stosunków wodnych.
• Pamiętajcie, że samo hasło „zapadnięcie gruntu” w podstawowym OWU często nie oznacza ochrony przed szkodami wywołanymi działalnością górniczą. To ryzyko zawsze musi być wyszczególnione jako rozszerzenie.

Praktyczne przykłady i rekomendacje.

Doświadczenia innych pokazują, jak kluczowe jest posiadanie odpowiedniego rozszerzenia.

• Przypadki z praktyki:
• W Mysłowicach klientka z pęknięciem ścian i pochyłem otrzymała odszkodowanie od Spółki Restrukturyzacji Kopalń, ponieważ jej polisa PZU nie obejmowała szkód górniczych. Proces był długotrwały.
• Wielokrotnie ubezpieczyciele odmawiali naprawy szkód właście powołując się na szkody górnicze.
• Wskazówki dla poszkodowanych:
• Jeśli mieszkasz na terenie górniczym lub pogórniczym, koniecznie zapytaj agenta o możliwość rozszerzenia polisy o szkody górnicze. Nie polegaj tylko na podstawowym ubezpieczeniu.

Skontaktuj się z nami! Jeżeli ubezpieczyciel odmówił wypłaty odszkodowania z tytułu umowy ubezpieczenia przeanalizujemy bezpłatnie Twoją sprawię o naprawę szkód górniczych i dany rekomendację co można zrobić, aby uzyskać dla Ciebie pełną kompensację. Pomożemy Ci znaleźć właściwe rozwiązanie i ochronić Twój dom przed konsekwencjami, jakie mogą nieść szkody górnicze. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy!