Zauważyli Państwo szkody górnicze na swojej nieruchomości w Koninie i zastanawiają się, co dalej? Proces uzyskania odszkodowania za szkody górnicze w Koninie może wydawać się skomplikowany, ale z odpowiednią wiedzą i wsparciem, mają Państwo pełne szanse na sukces. W Kompensata Sp. z o.o.  przedstawimy Państwu praktyczny przewodnik, krok po kroku, jak zgłosić szkodę i jak skutecznie dochodzić swoich roszczeń, zarówno na etapie polubownym, jak i sądowym. 

Po zidentyfikowaniu szkód górniczych na Państwa nieruchomości w Koninie, naturalnym i uzasadnionym krokiem jest dochodzenie należnego odszkodowania. Wiedza o tym, jak przebiega proces zgłaszania roszczeń i jakie kroki należy podjąć, jest kluczowa dla Państwa sukcesu. W Kompensata Sp. z o.o.  chcemy Państwa poprowadzić przez ten proces, wyjaśniając zarówno procedury ugodowe, jak i potencjalną drogę sądową. Naszym celem jest zapewnienie Państwu, że mają Państwo pełne prawo do rekompensaty i pokażemy, jak skutecznie o nią walczyć.

Pierwszy krok: Zgłoszenie szkody i postępowanie ugodowe.

Proces dochodzenia odszkodowania za szkody górnicze w Koninie rozpoczyna się od formalnego zgłoszenia szkody. To etap, na którym mają Państwo szansę na polubowne rozwiązanie sprawy.

1.      Pisemny wniosek o odszkodowanie: Powinien Pan/Pani złożyć pisemny wniosek bezpośrednio do kopalni (ZE PAK lub jej następcy prawnego). We wniosku należy podać swoje dane osobowe i adresowe, dokładny opis szkody oraz okoliczności jej ujawnienia (np. data, kiedy zauważono pierwsze pęknięcia).

2.      Kluczowa dokumentacja: Do wniosku warto dołączyć:

o   Dokumentację zdjęciową lub filmową: To Państwa podstawowy dowód. Zdjęcia powinny przedstawiać uszkodzenia w sposób jasny i szczegółowy.

o   Kosztorys naprawy (jeśli posiadają Państwo): Jeśli dysponują Państwo wstępnym kosztorysem naprawy, warto go załączyć. Pomoże on ocenić skalę Państwa żądania.

3.      Oględziny szkody: Po otrzymaniu Państwa zgłoszenia, kopalnia ma obowiązek wyznaczyć termin oględzin szkody. W ich trakcie przedstawiciele przedsiębiorstwa sporządzają dokumentację techniczną, fotograficzną oraz szkice uszkodzeń. Warto, by byli Państwo obecni podczas tych oględzin i aktywnie uczestniczyli w procesie, wskazując na wszystkie uszkodzenia.

4.      Propozycja kopalni: Po oględzinach przedsiębiorstwo może zaproponować dwie formy likwidacji szkody:

o   Naprawa szkody: Kopalnia wykonuje remont Państwa nieruchomości.

o   Wypłata odszkodowania pieniężnego: Kopalnia oferuje Państwu kwotę pieniężną, która ma pokryć koszty naprawy.

Kopalnia ma 30 dni na zawarcie ugody z poszkodowanymi, a jeżeli nie zmieści się w tym czasie, poszkodowani mają prawo dochodzić szkód górniczych w sądzie.

Najczęściej występujące szkody – Wartość roszczeń dla różnych kategorii.

Odszkodowanie za szkody górnicze w Koninie obejmuje nie tylko zniszczenia budynków, ale również inne kategorie strat, co ma szczególne znaczenie dla mieszkańców i rolników w regionie.

• Szkody w budynkach: Obejmują koszty napraw pęknięć ścian, stropów, fundamentów, przechyleń budynków czy zapadania na Państwa posesji.
• Szkody w uprawach i drzewostanie: Zmiany hydrologiczne, takie jak obniżenie poziomu wód gruntowych i wysychanie studni, prowadzą do strat w rolnictwie (np. usychanie drzew i krzewów). Mają Państwo prawo do rekompensaty za utracone plony, konieczność zakupu wody czy koszty sadzenia nowych drzewostanów.
• Szkody w gruntach rolnych: Przesuszenie gruntów i zmiany struktury gleby mogą prowadzić do trwałego obniżenia ich wartości użytkowej, za co również przysługuje odszkodowanie.

Droga sądowa – Kiedy ugoda nie jest możliwa i jakie dowody są kluczowe?

Jeśli kopalnia nie odpowie na Państwa wniosek w wyznaczonym terminie, odrzuci go, lub zaproponowana forma czy kwota rekompensaty będzie rażąco zaniżona, mają Państwo prawo skierować sprawę do sądu cywilnego. To często jedyna droga do uzyskania pełnego i sprawiedliwego odszkodowania.

• Kluczowe dowody w postępowaniu sądowym: W toku postępowania sądowego niezbędne będą mocne i rzetelne dowody. Należą do nich przede wszystkim:
• Opinie biegłych: Niezależne opinie biegłych z zakresu budownictwa i górnictwa, powołanych przez sąd, które potwierdzą związek przyczynowy między działalnością kopalni a szkodami oraz określą ich zakres i koszt naprawy.
• Dokumentacja fotograficzna i filmowa: Zgromadzona przez Państwa dokumentacja wizualna z różnych etapów powstawania szkody.
• Korespondencja z kopalnią: Wszystkie pisma, zgłoszenia, odpowiedzi i protokoły z oględzin, które świadczą o Państwa próbach polubownego rozwiązania sporu.
• Opinie rzeczoznawcy majątkowego: Jeśli Państwa nieruchomość straciła na wartości rynkowej w wyniku szkód górniczych, opinia rzeczoznawcy majątkowego będzie kluczowa do wyceny tej straty.
• Prawo do pełnego odszkodowania: Ważne jest, aby pamiętać, że mają Państwo prawo do pełnego odszkodowania za szkody górnicze w Koninie. Oznacza to, że rekompensata powinna przywrócić Państwa nieruchomość do stanu sprzed szkody lub w pełni zrekompensować poniesione straty finansowe. Mogą Państwo także żądać niezależnej opinii biegłego, a w razie braku satysfakcjonującej ugody – wnieść pozew do sądu.

Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze w Koninie wymaga precyzji, cierpliwości i często profesjonalnego wsparcia. Chociaż proces może wydawać się skomplikowany, Państwa prawa są jasno określone, a z naszą pomocą mogą Państwo skutecznie walczyć o należną rekompensatę. W Kompensata Sp. z o.o.  specjalizujemy się w prowadzeniu spraw o szkody górnicze i chętnie pomożemy Państwu przejść przez całą procedurę – od zgłoszenia wniosku, przez negocjacje, aż po reprezentację w sądzie. Jeśli potrzebują Państwo wzoru wniosku o odszkodowanie, pomocy w negocjacjach lub reprezentacji prawnej, skontaktujcie się z nami już dziś! Państwa odszkodowanie czeka, a my pomożemy Państwu je uzyskać!