Gdy Twoje roszczenie o odszkodowanie za szkody górnicze zostało odrzucone, a Ty zgromadziłeś niezbędne dowody, czas na kolejne kroki. Przed skierowaniem sprawy na drogę sądową, warto spróbować rozwiązań polubownych. W Kompensata Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie wyjaśniamy, jak mogą przebiegać negocjacje i mediacje z kopalnią, a także kiedy i w jaki sposób przygotować się do postępowania sądowego, jeśli próby pozasądowe nie przyniosą rezultatu.
Po uzupełnieniu dokumentacji i analizie decyzji kopalni, kolejnym etapem w dochodzeniu odszkodowania za szkody górnicze są próby pozasądowego rozwiązania sporu. Negocjacje i mediacje mogą znacznie przyspieszyć proces i pozwolić uniknąć kosztów sądowych. Jeśli jednak te metody zawiodą, pozostaje droga sądowa. W Kompensata Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie przedstawiamy, jak skutecznie prowadzić rozmowy z kopalnią, a także kiedy i jak przygotować się do procesu sądowego, by maksymalnie zwiększyć swoje szanse na sukces.
Negocjacje i mediacje z kopalnią
Przed skierowaniem sprawy na drogę sądową warto spróbować negocjacji z kopalnią, bo taki etap przewiduje prawo geologiczne i górnicze. Mediacje mogą znacznie przyspieszyć rozpoznanie sprawy, a także przyczynić się do uniknięcia kosztów sądowych. Jeżeli kopalnia zgodzi się na polubowne rozwiązanie konfliktu, warto skorzystać z tej możliwości, prezentując wszystkie zebrane dowody. Zgłoszenie szkody składa się na piśmie do zakładu górniczego odpowiedzialnego za szkodę. Wniosek o naprawę szkód górniczych otwiera etap postępowania ugodowego, a kopalnia ma 30 dni od jego złożenia do zawarcia ugody; po braku porozumienia, gdy przedsiębiorca odmówi zawarcia ugody albo po wyczerpaniu postępowania ugodowego można przejść dalej.
Postępowanie sądowe a odszkodowanie za szkody górnicze
Jeśli próby polubownego rozwiązania sporu dotyczącego odszkodowania za szkody górnicze nie przyniosą oczekiwanego rezultatu, kolejnym krokiem jest skierowanie sprawy na drogę sądową po wyczerpaniu postępowania ugodowego albo gdy przedsiębiorca odmówi zawarcia ugody.
Przed złożeniem pozwu dobrze jest skonsultować się z prawnikiem, który specjalizuje się w prawie górniczym lub ochronie środowiska i udziela pomocy prawnej. Zgodnie z ustawy prawo geologiczne i prawo geologiczne, roszczenia o naprawienia szkody przedawniają się co do zasady po 5 latach od dnia dowiedzenia się o szkodzie, czyli od momentu dowiedzenia się o niej oraz o osobie odpowiedzialnej, a przy szkodach sprzed 2012 r. mogą obowiązywać wcześniejsze regulacje z 3-letnim terminem liczonym od dowiedzenia się o szkodzie. Specjalista pomoże w przygotowaniu pozwu, określeniu wysokość odszkodowania oraz wskazaniu odpowiednich podstaw prawnych, a w procesie dochodzenia roszczeń kluczowe znaczenie mają dokładna dokumentacji, dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości, zdjęcia i opisy uszkodzeń, opinia biegłego sądowego lub opinii biegłego, bo w postępowaniu sądowym sąd opiera się na dowodach, nie tylko na deklaracjach stron, co ma znaczenie dla właściciel nieruchomości.
Wsparcie instytucji publicznych w naprawie szkód górniczych
Warto również rozważyć zgłoszenie sprawy do Wyższego Urzędu Górniczego lub Okręgowego Urzędu Górniczego, zwłaszcza gdy nie można jednoznacznie ustalić właściwego zakładu górniczego i znaczenie ma to, jaki przedsiębiorca w dniu ujawnienia szkody miał prawo prowadzić działalność górniczą na danym terenie. Instytucje te mogą wesprzeć w rozwiązywaniu sporu, zwłaszcza jeśli istnieją podejrzenia co do legalności działania kopalni lub gdy kopalnia zaniedbuje swoje obowiązki. Co do zasady odpowiedzialność za szkodę ponosi odpowiedzialność przedsiębiorca odpowiedzialny, który prowadzi wydobycie. Jeżeli nie istnieje przedsiębiorca odpowiedzialny ani jego następca prawny lub brak następcy prawnego, odpowiedzialność przejmuje skarb państwa, a skarb państwa reprezentuje właściwy organ nadzoru górniczego.
