Kompensata
  • Strona główna
  • Oferta
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowania za szkody na BUDYNKACH
      • Odszkodowania za szkody na GRUNTACH
      • Odszkodowania za szkody na PLONACH
      • ZWROT KOSZTÓW zabezpieczeń
    • Szkody DEWELOPERSKIE
    • Pozostałe szkody na budynkach
    • Pozostałe szkody na gruntach
  • Dlaczego warto?
    • ARCHIWUM SPRAW >
      • Sprawa nr 1924
      • Sprawa nr 1770
      • Sprawa nr 1624
      • Sprawa nr 1598
      • Sprawa nr 1571
      • Sprawa nr 1526
      • Sprawa nr 1412
      • Sprawa nr 1365
      • Sprawa nr 1332
      • Sprawa nr 1290
      • Sprawa nr 1276
      • Sprawa nr 1084
      • Sprawa nr 954
  • Baza wiedzy
    • Słowniczek pojęć >
      • Deweloper
      • Obszar górniczy
      • Odległa eksploatacja w czasie
      • Odszkodowanie
      • Postępowanie ugodowe
      • Pozostałe szkody na budynkach
      • Pozostałe szkody na gruntach
      • Prawo geologiczne i górnicze
      • Przedawnienie
      • Przedsiębiorca górniczy
      • Przywrócenie stanu poprzedniego
      • Szkody deweloperskie
      • Szkoda górnicza
      • Teren górniczy
      • Wniosek o naprawę szkód górniczych
      • Zakład górniczy
      • Związek przyczynowo-skutkowy
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na BUDYNKU >
        • Sposób dochodzenia roszczeń za uszkodzenie budynku w wyniku szkód górniczych
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na GRUNTACH >
        • Szkody górnicze wyrządzone na gruntach rolnych lub leśnych i sposób ich naprawy
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na PLONACH >
        • Jak postępować w sytuacji negatywnego wpływu szkód górniczych na plony i uprawy?
      • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi >
        • Jak otrzymać zwrot kosztów poniesionych na zabezpieczenie budynku przed szkodami górniczymi?
      • Odpowiedzialność za szkody górnicze a nieodpłatne zbycie zakładu górniczego
      • Wyczerpania postępowania ugodowego w sprawach o naprawę szkód górniczych
      • Dlaczego należy starannie formułować warunki ugody?
      • Precyzyjne określanie wartości szkód górniczych nie zawsze konieczne
      • Decyzja o formie naprawy szkód górniczych
      • Szkody górnicze a ubezpieczenie nieruchomości
      • KIEDY ZA POWSTAŁE SZKODY GÓRNICZE ODPOWIADAĆ BĘDZIE SKARB PAŃSTWA?
      • REALIZACJA ZASADY PEŁNEGO ODSZKODOWANIA
      • PRAWO A ODPOWIEDZIALNOŚĆ KOPALNI ZA SZKODY GÓRNICZE
      • Złożenie wniosku o naprawę szkód górniczych nie przerywa biegu przedawnienia
      • Wyciąg z przepisów prawnych § >
        • Art. 117 KC
        • Art. 118 KC
        • Art. 119 KC
        • Art. 120 KC
        • Art. 121 KC
        • Art. 122 KC
        • Art. 123 KC
        • Art. 124 KC
        • Art. 125 KC
        • Art. 363 KC
        • Art. 144 PGiG
        • Art. 145 PGiG
        • Art. 146 PGiG
        • Art. 147 PGiG
        • Art. 148 PGiG
        • Art. 149 PGiG
        • Art. 150 PGiG
        • Art. 151 PGiG
        • Art. 152 PGiG
    • Szkody DEWELOPERSKIE >
      • Rękojmia dewelopera za wady nieruchomości
    • Pozostałe szkody na budynkach >
      • Odszkodowanie za dach zniszczony po nawałnicy
    • Pozostałe szkody na gruntach >
      • Jak uzyskać rekompensatę za zalanie gruntu?
  • O firmie
    • Aktualności >
      • Badanie geotechniczne na nieruchomości Klienta
      • Zostaliśmy partnerem programu "Karta Dużej Rodziny"
      • Odszkodowania za szkody górnicze w Gierałtowicach
      • Budynki niedaleko kopalni powinny być zabezpieczone
      • Poszkodowani powinni pilnować tego, co im się należy
      • Pieniądze zamiast przywrócenia stanu poprzedniego
    • Zespół i Partnerzy
    • Misja i Wartości
    • Opinie i Referencje
    • Polityka prywatności
  • Rekrutacja
  • Blog
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Oferta
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowania za szkody na BUDYNKACH
      • Odszkodowania za szkody na GRUNTACH
      • Odszkodowania za szkody na PLONACH
      • ZWROT KOSZTÓW zabezpieczeń
    • Szkody DEWELOPERSKIE
    • Pozostałe szkody na budynkach
    • Pozostałe szkody na gruntach
  • Dlaczego warto?
    • ARCHIWUM SPRAW >
      • Sprawa nr 1924
      • Sprawa nr 1770
      • Sprawa nr 1624
      • Sprawa nr 1598
      • Sprawa nr 1571
      • Sprawa nr 1526
      • Sprawa nr 1412
      • Sprawa nr 1365
      • Sprawa nr 1332
      • Sprawa nr 1290
      • Sprawa nr 1276
      • Sprawa nr 1084
      • Sprawa nr 954
  • Baza wiedzy
    • Słowniczek pojęć >
      • Deweloper
      • Obszar górniczy
      • Odległa eksploatacja w czasie
      • Odszkodowanie
      • Postępowanie ugodowe
      • Pozostałe szkody na budynkach
      • Pozostałe szkody na gruntach
      • Prawo geologiczne i górnicze
      • Przedawnienie
      • Przedsiębiorca górniczy
      • Przywrócenie stanu poprzedniego
      • Szkody deweloperskie
      • Szkoda górnicza
      • Teren górniczy
      • Wniosek o naprawę szkód górniczych
      • Zakład górniczy
      • Związek przyczynowo-skutkowy
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na BUDYNKU >
        • Sposób dochodzenia roszczeń za uszkodzenie budynku w wyniku szkód górniczych
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na GRUNTACH >
        • Szkody górnicze wyrządzone na gruntach rolnych lub leśnych i sposób ich naprawy
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na PLONACH >
        • Jak postępować w sytuacji negatywnego wpływu szkód górniczych na plony i uprawy?
      • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi >
        • Jak otrzymać zwrot kosztów poniesionych na zabezpieczenie budynku przed szkodami górniczymi?
      • Odpowiedzialność za szkody górnicze a nieodpłatne zbycie zakładu górniczego
      • Wyczerpania postępowania ugodowego w sprawach o naprawę szkód górniczych
      • Dlaczego należy starannie formułować warunki ugody?
      • Precyzyjne określanie wartości szkód górniczych nie zawsze konieczne
      • Decyzja o formie naprawy szkód górniczych
      • Szkody górnicze a ubezpieczenie nieruchomości
      • KIEDY ZA POWSTAŁE SZKODY GÓRNICZE ODPOWIADAĆ BĘDZIE SKARB PAŃSTWA?
      • REALIZACJA ZASADY PEŁNEGO ODSZKODOWANIA
      • PRAWO A ODPOWIEDZIALNOŚĆ KOPALNI ZA SZKODY GÓRNICZE
      • Złożenie wniosku o naprawę szkód górniczych nie przerywa biegu przedawnienia
      • Wyciąg z przepisów prawnych § >
        • Art. 117 KC
        • Art. 118 KC
        • Art. 119 KC
        • Art. 120 KC
        • Art. 121 KC
        • Art. 122 KC
        • Art. 123 KC
        • Art. 124 KC
        • Art. 125 KC
        • Art. 363 KC
        • Art. 144 PGiG
        • Art. 145 PGiG
        • Art. 146 PGiG
        • Art. 147 PGiG
        • Art. 148 PGiG
        • Art. 149 PGiG
        • Art. 150 PGiG
        • Art. 151 PGiG
        • Art. 152 PGiG
    • Szkody DEWELOPERSKIE >
      • Rękojmia dewelopera za wady nieruchomości
    • Pozostałe szkody na budynkach >
      • Odszkodowanie za dach zniszczony po nawałnicy
    • Pozostałe szkody na gruntach >
      • Jak uzyskać rekompensatę za zalanie gruntu?
  • O firmie
    • Aktualności >
      • Badanie geotechniczne na nieruchomości Klienta
      • Zostaliśmy partnerem programu "Karta Dużej Rodziny"
      • Odszkodowania za szkody górnicze w Gierałtowicach
      • Budynki niedaleko kopalni powinny być zabezpieczone
      • Poszkodowani powinni pilnować tego, co im się należy
      • Pieniądze zamiast przywrócenia stanu poprzedniego
    • Zespół i Partnerzy
    • Misja i Wartości
    • Opinie i Referencje
    • Polityka prywatności
  • Rekrutacja
  • Blog
  • Kontakt

​​​ZWROT KOSZTÓW ZABEZPIECZEŃ BUDYNKU PRZED SZKODAMI GÓRNICZYMI

3/6/2019

0 Komentarze

 
Obraz
Wznoszenie budynków na terenach górniczych zawsze może się wiązać z pewnym ryzykiem powstania szkód. Aby zminimalizować negatywne skutki eksploatacji górniczej, inwestor powinien podjąć odpowiednie przygotowania polegające na uzyskaniu stosownych informacji co do projektowanych wpływów, a następnie projektant przyjąć stosowne rozwiązania zabezpieczające.
W przypadku nowych budynków inwestor już na etapie projektowania przewiduje, jakie dodatkowe koszty będzie musiał ponieść, aby stosownie zabezpieczyć budynek przed ewentualnymi szkodami górniczymi. Jest to różnica między kosztem wzniesienia budynku (z zabezpieczeniami) a kosztem wzniesienia (bez zabezpieczeń). Są to innymi słowy nakłady, jakich inwestor nie musiałby ponosić jeśli budynek nie znajdował się w obszarze negatywnych skutków ruchu zakładu górniczego.

KTO ZWRACA INWESTOROM KOSZTY ZABEZPIECZEŃ BUDYNKU?

​Obowiązanym do naprawy szkody (zwrotu nakładu), podobnie jak w przypadku szkód, jest zakład górniczy, który projektuje eksploatację na danym terenie. O taki zwrot inwestor może ubiegać się, gdy zostanie zakończony ostatni element zabezpieczenia obiektu .

NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ UBIEGAJĄC SIĘ O ZWROT KOSZTÓW ZABEZPIECZEŃ BUDYNKU?

Przede wszystkim należy stworzyć dokładny kosztorys różnicowy, który będzie opisywał wszelkie nakłady dodatkowe, jakie musieliśmy ponieść w związku z zabezpieczaniem budynku przed szkodami górniczymi. Taki dokument, wraz z kserokopiami projektu, decyzji o pozwoleniu na budowę, rachunek za inspektora nadzoru (o ile był obowiązek jego powołania), dziennika budowy i innych (w zależności od sprawy) przedkłada się wraz z wnioskiem o naprawę szkód.

Na podstawie powyższych dokumentów kopalnia przedstawia propozycję ugody.

Często proponowane przez zakłady górnicze zwroty kosztów nie pokrywają faktycznie poniesionych przez inwestora nakładów finansowych. W takich sytuacjach można takie nakłady traktować jak szkodę, którą poniósł inwestor, i która wymaga naprawy. Pamiętajmy, że inwestorom budującym na terenach objętych eksploatacją górniczą przysługuje prawo do domagania się wypłaty odszkodowania za zaistniałe szkody, dlatego też nie rzadko inwestorzy decydują się na wejście na drogę postępowania sądowego, aby uzyskać faktyczny zwrot poniesionych nakładów.
0 Komentarze



Odpowiedz

    Kanał RSS

    Kategorie

    Wszystkie
    Blog
    Likwidacja Szkód Górniczych
    Likwidacja Szkód Górniczych
    Naprawa Szkód Górniczych
    Naprawa Szkód Górniczych
    Odszkodowanie Za Szkody Górnicze
    Odszkodowanie Za Szkody Górnicze
    Pomoc Prawna
    Postępowanie Sądowe
    Postępowanie Ugodowe
    Przedawnienie Szkód Górniczych
    Szkody Górnicze
    Wniosek O Naprawę Szkód Górniczych
    Wycena Szkód Górniczych
    Zwrot Kosztów Zebezpieczenia Przed Szkodami Górniczymi

"Kompensata" Sp. z o.o.
  • Strona główna​
  • Oferta
  • ​Dlaczego warto
  • Kontakt
Zapoznaj się z ofertą:
  • Odszkodowania za szkody górnicze na budynkach
  • Odszkodowania za szkody górnicze na gruntach
  • Odszkodowania za szkody górnicze na plonach
  • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi
  • Szkody deweloperskie
  • Pozostałe szkody na budynkach
  • ​Pozostałe szkody na gruntach
Karta Dużej Rodziny
Kompensata Sp. z o.o. - Logo
 
  • Jesteśmy na FacebookuFacebook
  • Google My BusinessGMB