Kompensata
  • Strona główna
  • Oferta
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowania za szkody na BUDYNKACH
      • Odszkodowania za szkody na GRUNTACH
      • Odszkodowania za szkody na PLONACH
      • ZWROT KOSZTÓW zabezpieczeń
    • Szkody DEWELOPERSKIE
    • Pozostałe szkody na budynkach
    • Pozostałe szkody na gruntach
  • Dlaczego warto?
    • ARCHIWUM SPRAW >
      • Sprawa nr 1924
      • Sprawa nr 1770
      • Sprawa nr 1624
      • Sprawa nr 1598
      • Sprawa nr 1571
      • Sprawa nr 1526
      • Sprawa nr 1412
      • Sprawa nr 1365
      • Sprawa nr 1332
      • Sprawa nr 1290
      • Sprawa nr 1276
      • Sprawa nr 1084
      • Sprawa nr 954
  • Baza wiedzy
    • Słowniczek pojęć >
      • Deweloper
      • Obszar górniczy
      • Odległa eksploatacja w czasie
      • Odszkodowanie
      • Postępowanie ugodowe
      • Pozostałe szkody na budynkach
      • Pozostałe szkody na gruntach
      • Prawo geologiczne i górnicze
      • Przedawnienie
      • Przedsiębiorca górniczy
      • Przywrócenie stanu poprzedniego
      • Szkody deweloperskie
      • Szkoda górnicza
      • Teren górniczy
      • Wniosek o naprawę szkód górniczych
      • Zakład górniczy
      • Związek przyczynowo-skutkowy
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na BUDYNKU >
        • Sposób dochodzenia roszczeń za uszkodzenie budynku w wyniku szkód górniczych
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na GRUNTACH >
        • Szkody górnicze wyrządzone na gruntach rolnych lub leśnych i sposób ich naprawy
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na PLONACH >
        • Jak postępować w sytuacji negatywnego wpływu szkód górniczych na plony i uprawy?
      • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi >
        • Jak otrzymać zwrot kosztów poniesionych na zabezpieczenie budynku przed szkodami górniczymi?
      • Odpowiedzialność za szkody górnicze a nieodpłatne zbycie zakładu górniczego
      • Wyczerpania postępowania ugodowego w sprawach o naprawę szkód górniczych
      • Dlaczego należy starannie formułować warunki ugody?
      • Precyzyjne określanie wartości szkód górniczych nie zawsze konieczne
      • Decyzja o formie naprawy szkód górniczych
      • Szkody górnicze a ubezpieczenie nieruchomości
      • KIEDY ZA POWSTAŁE SZKODY GÓRNICZE ODPOWIADAĆ BĘDZIE SKARB PAŃSTWA?
      • REALIZACJA ZASADY PEŁNEGO ODSZKODOWANIA
      • PRAWO A ODPOWIEDZIALNOŚĆ KOPALNI ZA SZKODY GÓRNICZE
      • Złożenie wniosku o naprawę szkód górniczych nie przerywa biegu przedawnienia
      • Wyciąg z przepisów prawnych § >
        • Art. 117 KC
        • Art. 118 KC
        • Art. 119 KC
        • Art. 120 KC
        • Art. 121 KC
        • Art. 122 KC
        • Art. 123 KC
        • Art. 124 KC
        • Art. 125 KC
        • Art. 363 KC
        • Art. 144 PGiG
        • Art. 145 PGiG
        • Art. 146 PGiG
        • Art. 147 PGiG
        • Art. 148 PGiG
        • Art. 149 PGiG
        • Art. 150 PGiG
        • Art. 151 PGiG
        • Art. 152 PGiG
    • Szkody DEWELOPERSKIE >
      • Rękojmia dewelopera za wady nieruchomości
    • Pozostałe szkody na budynkach >
      • Odszkodowanie za dach zniszczony po nawałnicy
    • Pozostałe szkody na gruntach >
      • Jak uzyskać rekompensatę za zalanie gruntu?
  • O firmie
    • Aktualności >
      • Badanie geotechniczne na nieruchomości Klienta
      • Zostaliśmy partnerem programu "Karta Dużej Rodziny"
      • Odszkodowania za szkody górnicze w Gierałtowicach
      • Budynki niedaleko kopalni powinny być zabezpieczone
      • Poszkodowani powinni pilnować tego, co im się należy
      • Pieniądze zamiast przywrócenia stanu poprzedniego
    • Zespół i Partnerzy
    • Misja i Wartości
    • Opinie i Referencje
    • Polityka prywatności
  • Rekrutacja
  • Blog
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Oferta
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowania za szkody na BUDYNKACH
      • Odszkodowania za szkody na GRUNTACH
      • Odszkodowania za szkody na PLONACH
      • ZWROT KOSZTÓW zabezpieczeń
    • Szkody DEWELOPERSKIE
    • Pozostałe szkody na budynkach
    • Pozostałe szkody na gruntach
  • Dlaczego warto?
    • ARCHIWUM SPRAW >
      • Sprawa nr 1924
      • Sprawa nr 1770
      • Sprawa nr 1624
      • Sprawa nr 1598
      • Sprawa nr 1571
      • Sprawa nr 1526
      • Sprawa nr 1412
      • Sprawa nr 1365
      • Sprawa nr 1332
      • Sprawa nr 1290
      • Sprawa nr 1276
      • Sprawa nr 1084
      • Sprawa nr 954
  • Baza wiedzy
    • Słowniczek pojęć >
      • Deweloper
      • Obszar górniczy
      • Odległa eksploatacja w czasie
      • Odszkodowanie
      • Postępowanie ugodowe
      • Pozostałe szkody na budynkach
      • Pozostałe szkody na gruntach
      • Prawo geologiczne i górnicze
      • Przedawnienie
      • Przedsiębiorca górniczy
      • Przywrócenie stanu poprzedniego
      • Szkody deweloperskie
      • Szkoda górnicza
      • Teren górniczy
      • Wniosek o naprawę szkód górniczych
      • Zakład górniczy
      • Związek przyczynowo-skutkowy
    • Szkody GÓRNICZE >
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na BUDYNKU >
        • Sposób dochodzenia roszczeń za uszkodzenie budynku w wyniku szkód górniczych
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na GRUNTACH >
        • Szkody górnicze wyrządzone na gruntach rolnych lub leśnych i sposób ich naprawy
      • Odszkodowanie za szkody górnicze na PLONACH >
        • Jak postępować w sytuacji negatywnego wpływu szkód górniczych na plony i uprawy?
      • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi >
        • Jak otrzymać zwrot kosztów poniesionych na zabezpieczenie budynku przed szkodami górniczymi?
      • Odpowiedzialność za szkody górnicze a nieodpłatne zbycie zakładu górniczego
      • Wyczerpania postępowania ugodowego w sprawach o naprawę szkód górniczych
      • Dlaczego należy starannie formułować warunki ugody?
      • Precyzyjne określanie wartości szkód górniczych nie zawsze konieczne
      • Decyzja o formie naprawy szkód górniczych
      • Szkody górnicze a ubezpieczenie nieruchomości
      • KIEDY ZA POWSTAŁE SZKODY GÓRNICZE ODPOWIADAĆ BĘDZIE SKARB PAŃSTWA?
      • REALIZACJA ZASADY PEŁNEGO ODSZKODOWANIA
      • PRAWO A ODPOWIEDZIALNOŚĆ KOPALNI ZA SZKODY GÓRNICZE
      • Złożenie wniosku o naprawę szkód górniczych nie przerywa biegu przedawnienia
      • Wyciąg z przepisów prawnych § >
        • Art. 117 KC
        • Art. 118 KC
        • Art. 119 KC
        • Art. 120 KC
        • Art. 121 KC
        • Art. 122 KC
        • Art. 123 KC
        • Art. 124 KC
        • Art. 125 KC
        • Art. 363 KC
        • Art. 144 PGiG
        • Art. 145 PGiG
        • Art. 146 PGiG
        • Art. 147 PGiG
        • Art. 148 PGiG
        • Art. 149 PGiG
        • Art. 150 PGiG
        • Art. 151 PGiG
        • Art. 152 PGiG
    • Szkody DEWELOPERSKIE >
      • Rękojmia dewelopera za wady nieruchomości
    • Pozostałe szkody na budynkach >
      • Odszkodowanie za dach zniszczony po nawałnicy
    • Pozostałe szkody na gruntach >
      • Jak uzyskać rekompensatę za zalanie gruntu?
  • O firmie
    • Aktualności >
      • Badanie geotechniczne na nieruchomości Klienta
      • Zostaliśmy partnerem programu "Karta Dużej Rodziny"
      • Odszkodowania za szkody górnicze w Gierałtowicach
      • Budynki niedaleko kopalni powinny być zabezpieczone
      • Poszkodowani powinni pilnować tego, co im się należy
      • Pieniądze zamiast przywrócenia stanu poprzedniego
    • Zespół i Partnerzy
    • Misja i Wartości
    • Opinie i Referencje
    • Polityka prywatności
  • Rekrutacja
  • Blog
  • Kontakt

REKULTYWACJA GRUNTU CZY ODSZKODOWANIE ZA SZKODY GÓRNICZE?

5/2/2020

0 Komentarze

 
Obraz
Zdjęcie: muffinn. Licencja: Creative Commons.
​Negatywne skutki działalności górniczej na powierzchni przyjmują formę m.in.: poeksploatacyjnych deformacji terenu, zmian stosunków wodnych wód podziemnych i powierzchniowych, zanieczyszczenia wód powierzchniowych, degradacji terenów rolnych i leśnych, czy degradacji krajobrazu. Często prowadzi to do pogorszenia ogólnych warunków siedliskowych i wegetacyjnych. Skutkuje to osłabieniem roślinności i zmniejszenia jej odporności na choroby, szkodniki i warunki atmosferyczne, a w sytuacji długotrwałego zawodnienia także jej obumieraniem. Czy w takiej sytuacji korzystniejsze będzie domaganie się od kopalni rekultywacji gruntu czy też może należy wystąpić z żądaniem wypłaty odszkodowania pieniężnego?

NAPRAWA SZKÓD GÓRNICZYCH NA GRUNTACH

Sposób naprawy szkody górniczej określa art. 145 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. 2011 Nr 163 poz. 981, ze zm.; dalej: PGiG), który odsyła w tym względzie do przepisów Kodeksu cywilnego (KC). Szczególnie ważny jest tutaj art. 363 § 1 KC stanowiący, iż „naprawienie szkody powinno nastąpić, według wyboru poszkodowanego, bądź przez przywrócenie stanu poprzedniego, bądź przez zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej. Jednakże gdyby przywrócenie stanu poprzedniego było niemożliwe albo gdyby pociągało za sobą dla zobowiązanego nadmierne trudności lub koszty, roszczenie poszkodowanego ogranicza się do świadczenia w pieniądzu”.
​
Przywrócenie stanu poprzedniego w przypadku gruntów oznaczać będzie ich rekultywację bądź dostarczenie gruntów, obiektów, urządzeń, wody lub innych dóbr tego samego rodzaju co te dotknięte szkodą. Rekultywacja gruntów przeprowadzona musi być zgodnie z przepisami o ochronie tych gruntów – ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 1995 Nr 16 poz. 78, ze zm.). Rekultywacja to nadanie lub przywrócenie gruntom zdegradowanym bądź zdewastowanym wartości użytkowych lub przyrodniczych przez właściwe ukształtowanie rzeźby terenu, poprawienie właściwości fizycznych i chemicznych, uregulowanie stosunków wodnych, odtworzenie gleb, umocnienie skarp oraz odbudowanie lub zbudowanie niezbędnych dróg.

REKULTYWACJA GRUNTU NA TERENIE GÓRNICZYM

Właściciele czy użytkownicy gruntów często nie przywiązują zbyt dużej wagi do tego, czy są one zdegradowane rolniczo czy też nie, gdyż wiele tych gruntów leży odłogiem. Nawet jeśli dany grunt jest wykorzystywany rolniczo to dostrzeżenie pojawiających się deformacji bywa trudne bez odpowiedniego sprzętu pomiarowego i wiedzy. Problem jest zazwyczaj dostrzegany po fakcie, czyli np. po znacznym obniżeniu się plonów, zalaniu gruntu, czy wystąpieniu szczelin i uskoków.

Skala zdegradowania gruntów na terenach górniczych wydaje się znaczna. Z uwagi na charakter tych szkód i w świetle powyżej przywołanych okoliczności ich powstawania rodzi się pytanie o ekonomiczną opłacalność procesu rekultywacji takich gruntów. W praktyce z uwagi na koszty rekultywacja gruntów często nie jest wykonywana w pełnym zakresie. Zgadzając się na przeprowadzenie rekultywacji przez przedsiębiorcę górniczego, należy mieć na względzie, iż nie mamy żadnej kontroli nad tym procesem.
​
W sytuacji, gdy koszt rekultywacji przekracza wartość gruntu lub wiąże się z nadmiernymi trudnościami jedyną pozostałą opcją jest żądanie wypłaty odszkodowania w pieniądzu. Odszkodowanie określające wartość zniszczonych upraw rolnych (składnika roślinnego) obejmuje nakłady dotychczas poniesione na uprawę (strata poszkodowanego) oraz brak dochodu ze sprzedaży plonu (utracona korzyść, którą poszkodowany by uzyskał, gdyby szkody nie wyrządzono).
​
Niemniej, odszkodowania pieniężnego można domagać się już na wstępie, czyli w momencie składania wniosku o naprawę szkód górniczych. Wtedy ewentualną rekultywację będzie można przeprowadzić we własnym zakresie. Rozstrzygnięcie omawianej kwestii zależy przede wszystkim od sytuacji faktycznej w konkretnej sprawie, głównie przeznaczenia gruntu oraz techniczno-ekonomicznej oceny naprawy szkody.

„Kompensata” Sp. z o.o. specjalizuje się w szkodach górniczych na Śląsku od 2011 roku. Współpracuje z kancelarią radcy prawnego, geologami, inżynierami budownictwa, geodetami i mierniczymi, kosztorysantami. Nie pobiera żadnych opłat zaliczkowych ani innych opłat w trakcie prowadzenia sprawy. Wynagrodzenie to wyłącznie prowizja stanowiąca procent kwoty wywalczonego dla Klienta odszkodowania.

Sprawdź dlaczego warto i umów się na darmowe oraz niezobowiązujące spotkanie!
0 Komentarze



Odpowiedz

    Kanał RSS

    Kategorie

    Wszystkie
    Blog
    Likwidacja Szkód Górniczych
    Likwidacja Szkód Górniczych
    Naprawa Szkód Górniczych
    Naprawa Szkód Górniczych
    Odszkodowanie Za Szkody Górnicze
    Odszkodowanie Za Szkody Górnicze
    Pomoc Prawna
    Postępowanie Sądowe
    Postępowanie Ugodowe
    Przedawnienie Szkód Górniczych
    Szkody Górnicze
    Wniosek O Naprawę Szkód Górniczych
    Wycena Szkód Górniczych
    Zwrot Kosztów Zebezpieczenia Przed Szkodami Górniczymi

"Kompensata" Sp. z o.o.
  • Strona główna​
  • Oferta
  • ​Dlaczego warto
  • Kontakt
Zapoznaj się z ofertą:
  • Odszkodowania za szkody górnicze na budynkach
  • Odszkodowania za szkody górnicze na gruntach
  • Odszkodowania za szkody górnicze na plonach
  • Zwrot kosztów zabezpieczeń budynku przed szkodami górniczymi
  • Szkody deweloperskie
  • Pozostałe szkody na budynkach
  • ​Pozostałe szkody na gruntach
Karta Dużej Rodziny
Kompensata Sp. z o.o. - Logo
 
  • Jesteśmy na FacebookuFacebook
  • Google My BusinessGMB