Walka o Odszkodowanie za Szkody Górnicze: Jak Skutecznie Dochodzić Roszczeń od Kopalni?

Wielu właścicieli nieruchomości na terenach górniczych z przerażeniem odkrywa, że ich ubezpieczenie domu nie obejmuje szkód górniczych. Inni spotykają się z odmową wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. Czy to oznacza, że muszą Państwo pogodzić się ze stratą? Absolutnie nie! W Kompensata Sp. z o.o.  pragniemy Państwa zapewnić, że polskie prawo daje silne narzędzia do dochodzenia rekompensaty bezpośrednio od odpowiedzialnej kopalni lub jej następcy prawnego. W tym artykule przedstawimy, jak skutecznie walczyć o swoje prawa, nawet jeśli nie posiadają Państwo odpowiedniego ubezpieczenia, i na co zwrócić uwagę w procesie zgłaszania roszczeń.

Prawo do odszkodowania bez ubezpieczenia – Bezpośrednio od kopalni.

Brak ubezpieczenia nie przekreśla Państwa prawa do odszkodowania. Podstawą jest odpowiedzialność kopalni.

• Podstawa prawna: Artykuły 144–149 ustawy Prawo geologiczne i górnicze jasno stanowią, że przedsiębiorca prowadzący działalność górniczą (lub jego następca prawny, np. Spółka Restrukturyzacji Kopalń) jest odpowiedzialny za szkody górnicze i ma obowiązek ich naprawienia. Ta odpowiedzialność wynika z zasady ryzyka, co oznacza, że nie muszą Państwo udowadniać winy kopalni, a jedynie związek przyczynowy między jej działalnością a powstałą szkodą.
• Formy rekompensaty: Mogą Państwo domagać się jednej z dwóch form naprawienia szkody:
• Przywrócenia stanu poprzedniego: Oznacza to, że kopalnia (lub SRK) ma obowiązek przeprowadzić remont i doprowadzić nieruchomość do stanu sprzed powstania szkody.
• Wypłaty rekompensaty pieniężnej: Jeśli przywrócenie stanu poprzedniego jest niemożliwe lub nieopłacalne, przysługuje Państwu odszkodowanie w formie pieniężnej, które ma pokryć wartość poniesionych strat.
• Termin zgłoszenia: Mają Państwo pięć lat od momentu, kiedy dowiedzieli się Państwo o szkodzie i jej przyczynie, na zgłoszenie roszczenia. Jest to termin zawity (art. 149 ust. 4 Prawa geologicznego i górniczego), co oznacza, że jego przekroczenie skutkuje utratą prawa do odszkodowania. W praktyce, warto działać jak najszybciej.

Jak skutecznie dochodzić roszczeń od kopalni – Kluczowe kroki.

Proces dochodzenia roszczeń od kopalni wymaga staranności i rzetelnej dokumentacji.

1.   Pisemne zgłoszenie szkody: To pierwszy i najważniejszy krok. Roszczenie musi być złożone pisemnie do odpowiedzialnej kopalni (lub SRK). W zgłoszeniu należy precyzyjnie opisać rodzaj szkody, miejsce jej wystąpienia oraz datę zauważenia.

2.   Wykazanie związku przyczynowego: Kluczowe jest wykazanie związku przyczynowego między działalnością górniczą a szkodą. W Polsce obowiązuje domniemanie związku przyczynowego, co oznacza, że jeśli szkoda powstała na terenie wpływów eksploatacji górniczej, to kopalnia musi udowodnić, że szkoda nie jest jej winą. Mimo to, posiadanie własnych dowodów znacznie wzmacnia Państwa pozycję.

3.   Wizja lokalna i negocjacje: Po zgłoszeniu, kopalnia zazwyczaj przeprowadza wizję lokalną. Następnie może złożyć propozycję ugody. Należy ją dokładnie przeanalizować, gdyż często bywa zaniżona lub zawiera niekorzystne zapisy.

4.   Postępowanie sądowe: Jeśli nie dojdzie do porozumienia w drodze ugody, sprawa może trafić do sądu. Wówczas konieczne jest złożenie pozwu i przedstawienie wszystkich dowodów.

Nawet jeśli Państwa ubezpieczenie domu nie obejmuje szkód górniczych, nie rezygnujcie z walki o odszkodowanie. Prawo polskie stoi po Państwa stronie, a kopalnie są zobowiązane do naprawienia szkód powstałych w wyniku ich działalności. Proces ten może być złożony, ale z odpowiednim przygotowaniem i wsparciem można skutecznie wywalczyć należną rekompensatę. W Kompensata Sp. z o.o.  oferujemy kompleksową pomoc w tego typu sprawach. Jeśli Twój dom ucierpiał na skutek szkód górniczych i potrzebujesz wsparcia w przygotowaniu zgłoszenia, zebraniu dokumentacji lub w negocjacjach z kopalnią (czy SRK), skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci znaleźć właściwe rozwiązanie i ochronić Twój dom. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy – jesteśmy tu, by Państwa wspierać!