- Szczegóły
Szkody Górnicze: Twoje Prawa i Pierwsze Kroki w Dochodzeniu Roszczeń
Kiedy już rozpoznasz szkody górnicze, kluczowe jest zrozumienie, że nie jesteś bezbronny. Prawo stoi po Twojej stronie, a zakład górniczy ponosi odpowiedzialność za poniesione straty. W Kompensata Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie wyjaśniamy, co oznacza zasada odpowiedzialności na zasadzie ryzyka i jakie konkretne kroki należy podjąć, aby skutecznie dochodzić swoich roszczeń. Pamiętaj, że działanie – świadome i skuteczne – jest Twoim najważniejszym narzędziem.
W obliczu szkód górniczych, stres i poczucie bezsilności to naturalne reakcje. Jednak w Kompensata Sp. z o.o. chcemy Państwa upewnić, że macie Państwo prawo do odszkodowania i narzędzia, by je uzyskać. Ten artykuł skupia się na praktycznych aspektach dochodzenia roszczeń: od zrozumienia, dlaczego to kopalnia jest odpowiedzialna, po konkretne działania, które powinniście Państwo podjąć jako pierwsi. Pokażemy, jak przygotować się do zgłoszenia szkody i dlaczego wczesna reakcja jest tak ważna.
Kto odpowiada za szkody górnicze? Zrozumienie odpowiedzialności zakładu górniczego
Szkody górnicze to wszelkie materialne straty i uszczerbki powstałe w wyniku działalności zakładu górniczego.
-
Odpowiedzialność kopalni z mocy ustawy: Nie musisz udowadniać winy kopalni – zgodnie z przepisami prawa geologicznego i górniczego, odpowiedzialność spoczywa na niej z mocy ustawy. Oznacza to tzw. odpowiedzialność na zasadzie ryzyka; wystarczy, że dana szkoda ma związek z prowadzoną eksploatacją.
-
Twoje zadanie: Twoim obowiązkiem jest natomiast udowodnienie, że dana szkoda jest wynikiem działalności górniczej. Szkody górnicze obejmują zarówno budynki, jak i działki, instalacje techniczne, plony, a nawet źródła wody. Nie są to jedynie kwestie techniczne – to także realne straty finansowe i pogorszenie warunków życia.
Pierwsze kroki, gdy podejrzewasz szkody górnicze – Dokumentacja i zgłoszenie
Jeśli zauważasz niepokojące zmiany w swoim otoczeniu, nie lekceważ ich. Szkody górnicze mogą pojawić się nawet wiele lat po zakończeniu eksploatacji. Pierwszym krokiem powinna być dokładna dokumentacja uszkodzeń.
Dokładna dokumentacja:
-
Rób zdjęcia (najlepiej z datą i oznaczeniem miejsca).
-
Opisuj zmiany (rodzaj uszkodzeń, ich rozmiar, lokalizacja).
-
Zbieraj rachunki (np. za wcześniejsze naprawy, które okazały się nieskuteczne).
Opinia niezależnego eksperta: Postaraj się również zdobyć opinię niezależnego eksperta (np. rzeczoznawcy budowlanego), który potwierdzi, że szkody mają związek z działalnością kopalni. Taka ekspertyza znacząco wzmacnia Twoje stanowisko.
Oficjalne zgłoszenie: Następnie złóż oficjalne zgłoszenie szkody górniczej do kopalni. Nie bój się tego etapu – masz do tego pełne prawo. Kopalnia ma obowiązek rozpatrzyć Twoje zgłoszenie i odpowiedzieć na nie w ustawowym terminie.
Unikaj pochopnych decyzji i walcz o pełną rekompensatę
Po zgłoszeniu szkody kopalnia może zaproponować ugodę. Bądź ostrożny, ponieważ podpisanie niekorzystnego dokumentu może zamknąć Ci drogę do dalszych roszczeń.
-
Ostryżność przy ugodzie: Jeśli otrzymasz propozycję ugody, nie podpisuj jej pochopnie. Wiele z nich jest zaniżonych, co może zamknąć Ci drogę do dalszego dochodzenia roszczeń. Zawsze skonsultuj się z prawnikiem, zanim podejmiesz decyzję.
-
Nie tylko problem techniczny: Musisz wiedzieć, że szkody górnicze to nie tylko pękające mury. To także stres, pogorszenie komfortu życia, konieczność przeprowadzek i kosztowne ekspertyzy budowlane. Dla wielu osób to doświadczenie pełne frustracji i poczucia bezsilności. Dlatego tak ważne jest, by działać – świadomie i skutecznie.
-
Nie jesteś bezbronny: Pamiętaj – szkody górnicze to nie Twoja wina, ale konsekwencja działalności kopalni. Masz prawo oczekiwać rekompensaty i naprawy. Jeśli zauważasz problemy w swojej nieruchomości, nie czekaj.
Rozpoznanie szkód górniczych i podjęcie pierwszych, świadomych kroków jest kluczowe dla ochrony Twoich praw. Pamiętaj o dokładnej dokumentacji i ostrożności przy negocjacjach. W Kompensata Sp. z o.o. jesteśmy gotowi, by Cię wesprzeć. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości lub potrzebujesz pomocy w prawidłowym zgłoszeniu szkody, skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci walczyć o należne odszkodowanie.
