- Szczegóły
Szkody Górnicze: Szeroki Zakres Uszkodzeń, które Możesz Zgłosić do Odszkodowania
Szkody górnicze stanowią poważny problem dla właścicieli nieruchomości położonych na terenach eksploatacji górniczej. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że katalog takich szkód jest szeroki i nie ogranicza się wyłącznie do pęknięć ścian budynków. W Kompensata Sp. z o.o. pragniemy Państwu przedstawić, jakie różnorodne szkody górnicze można zgłosić, aby ubiegać się o odszkodowanie od zakładu górniczego. Dowiedz się, co dokładnie kwalifikuje się do rekompensaty i jak rozpoznać te uszkodzenia.
Dla właścicieli nieruchomości na terenach eksploatacji górniczej, problem szkód górniczych jest realny i często złożony. W Kompensata Sp. z o.o. wiemy, że zrozumienie pełnego zakresu uszkodzeń, które kwalifikują się do odszkodowania, jest kluczowe. Ten artykuł ma na celu rozwiać wątpliwości i pokazać, że szkody górnicze to nie tylko pękające ściany. Omówimy szczegółowo różne typy uszkodzeń, od tych najbardziej widocznych, po mniej oczywiste, takie jak zmiany stosunków wodnych czy utrata wartości nieruchomości.
Czym są szkody górnicze i jakie uszkodzenia budynków można zgłosić?
Szkody górnicze to wszelkie uszkodzenia nieruchomości, infrastruktury czy gruntów wynikające z działalności wydobywczej kopalni.
-
Uszkodzenia budynków mieszkalnych i gospodarczych: Najczęściej zgłaszane szkody górnicze dotyczą budynków. Mogą to być:
-
Pęknięcia ścian i stropów (zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku).
-
Przechylenia budynków (tzw. inklinacje).
-
Uszkodzenia dachów i kominów (pęknięcia, przemieszczenia).
-
Warto zwrócić uwagę na nawet drobne rysy, które mogą świadczyć o poważniejszych problemach strukturalnych i być pierwszym sygnałem.
Szkody wykraczające poza konstrukcję – Deformacje terenu i uszkodzenia instalacji
Szkody górnicze obejmują znacznie więcej niż tylko same budynki. Mają wpływ na całą posesję i jej otoczenie.
-
Deformacje terenu na posesji: Możesz zauważyć:
-
Zapadnięcia gruntu, nagłe nierówności terenu.
-
Nierówności czy pęknięcia nawierzchni podjazdów i chodników.
-
Takie zmiany mogą prowadzić do problemów z odprowadzaniem wody deszczowej, co z kolei może skutkować podtopieniami i dalszymi uszkodzeniami.
-
Uszkodzenia instalacji i przyłączy: Ruchy gruntu mogą powodować poważne szkody górnicze w infrastrukturze podziemnej, w tym:
-
Uszkodzenia instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych czy elektrycznych.
-
Przerwanie lub nieszczelność tych instalacji stanowi poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców i może prowadzić do dodatkowych kosztów napraw.
Mniej oczywiste szkody: Zmiany w stosunkach wodnych i spadek wartości nieruchomości
Działalność górnicza może mieć również ukryte, długoterminowe konsekwencje, które kwalifikują się do odszkodowania.
-
Zmiany w stosunkach wodnych: Działalność górnicza może wpływać na poziom wód gruntowych, prowadząc do ich podniesienia (zalewania) lub obniżenia (osuszenia).
-
Możesz zauważyć, że studnie wysychają lub, przeciwnie, piwnice są regularnie zalewane.
-
Zmiany te mogą negatywnie wpływać na roślinność w ogrodzie czy na polach uprawnych, a nawet prowadzić do zniszczenia upraw rolnych.
-
Szkody górnicze a spadek wartości nieruchomości: Nawet po naprawie szkód górniczych, nieruchomość może stracić na wartości rynkowej.
-
Historia uszkodzeń oraz obawa przed ich ponownym wystąpieniem mogą odstraszać potencjalnych nabywców, obniżając jej atrakcyjność. Warto mieć to na uwadze, planując ewentualną sprzedaż, ponieważ stanowi to realną stratę, za którą należy się rekompensata.
Katalog szkód górniczych, które możesz zgłosić do odszkodowania, jest znacznie szerszy, niż mogłoby się wydawać. Pamiętaj, że jako właściciel nieruchomości masz prawo domagać się rekompensaty za wszystkie te straty, pod warunkiem że są one skutkiem działalności zakładu górniczego. W Kompensata Sp. z o.o. jesteśmy gotowi pomóc Państwu w ocenie i udokumentowaniu wszystkich poniesionych strat. Jeśli zauważyłeś jakiekolwiek niepokojące objawy w swojej nieruchomości lub na posesji, skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci zrozumieć, co możesz zgłosić i jak skutecznie dochodzić swoich praw. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy już dziś!
