Odszkodowanie za Szkody Górnicze: Remont przez Kopalnię czy Wypłata Pieniędzy? Państwa Wybór i Droga do Najlepszych Warunków!

 

 

 

 

Dotarli Państwo do momentu, w którym kopalnia oficjalnie uznaje swoją odpowiedzialność za szkody górnicze w Państwa domu. To ważny krok naprzód! Teraz jednak stają Państwo przed istotnym wyborem, który zadecyduje o przyszłości Państwa nieruchomości. Czy powierzyć remont kopalni, czy też wybrać odszkodowanie za szkody górnicze w formie pieniężnej i samodzielnie zarządzać procesem naprawy? Oba rozwiązania niosą za sobą specyficzne korzyści i ryzyka. Kompensata Sp. z o.o.  jest, aby pomóc Państwu zrozumieć wszystkie aspekty tej decyzji i wynegocjować najkorzystniejsze warunki, aby Państwa dom odzyskał pełną funkcjonalność, a Państwo mogli cieszyć się spokojem.

 

Remont prowadzony przez kopalnię – Perspektywy i potencjalne wyzwania.

 

Kopalnia często oferuje przeprowadzenie remontu Państwa domu w ramach naprawy szkód górniczych. Na pierwszy rzut oka, może to wydawać się wygodnym rozwiązaniem, eliminującym konieczność szukania wykonawców. Niemniej jednak, ta opcja wiąże się z pewnymi wyzwaniami, które warto wziąć pod uwagę:

• Długotrwałość procesu: Remonty realizowane przez kopalnie lub ich podwykonawców nierzadko charakteryzują się znacznym opóźnieniem. Może to oznaczać miesiące, a nawet lata oczekiwania na zakończenie prac.
• Ryzyko powierzchowności napraw: Istnieje ryzyko, że prace zostaną wykonane w sposób jedynie maskujący uszkodzenia, bez należytej dbałości o kompleksową jakość i trwałość. Cel kopalni może różnić się od Państwa – dla niej priorytetem jest minimalizacja kosztów, dla Państwa – pełne i solidne usunięcie szkód górniczych.
• Ograniczona kontrola: Mają Państwo mniejszy wpływ na wybór materiałów, technologii oraz samego wykonawcy. Trudniej jest również egzekwować Państwa oczekiwania co do zakresu i jakości prac.

Nasza rekomendacja: Jeśli zdecydują się Państwo na remont wykonywany przez kopalnię, prosimy zachować szczególną ostrożność. Należy dopilnować, aby istniał szczegółowy projekt naprawczy i zagwarantować sobie prawo do uczestniczenia w odbiorach każdego etapu prac. Niezbędna jest także systematyczna dokumentacja fotograficzna postępów.

 

 

 

Odszkodowanie pieniężne – Wolność, kontrola i pełna rekompensata za szkody górnicze.

 

Alternatywą jest wypłata odszkodowania za szkody górnicze w formie pieniężnej. To rozwiązanie daje Państwu pełną swobodę decyzyjną i kontrolę nad całym procesem naprawczym:

• Samodzielny wybór wykonawcy: Mogą Państwo samodzielnie wybrać sprawdzoną, doświadczoną firmę remontową, która specjalizuje się w naprawach szkód górniczych i cieszy się zaufaniem.
• Kontrola nad jakością i zakresem: To Państwo decydują o doborze materiałów i technologii, co pozwala na wykonanie naprawy zgodnie z najwyższymi standardami, zapewniającymi trwałość i bezpieczeństwo.
• Efektywność realizacji: Sami Państwo ustalają harmonogram prac, co może znacząco przyspieszyć proces przywracania nieruchomości do normalności.
• Kompleksowa rekompensata: Prawidłowo wynegocjowane odszkodowanie za szkody górnicze powinno pokryć nie tylko bezpośrednie koszty prac budowlanych i zakupu materiałów, ale również:
  • Koszty sporządzenia profesjonalnego projektu naprawczego: Niezbędny dokument, precyzyjnie określający zakres i technologię napraw.
  • Koszty niezależnego nadzoru technicznego: Usługi inżyniera budowlanego, który będzie kontrolował jakość i zgodność prac z projektem.
  • Koszty związane z czasowym opuszczeniem nieruchomości: Jeśli naprawa wymaga Państwa wyprowadzki (np. w przypadku wzmacniania fundamentów), odszkodowanie za szkody górnicze powinno pokryć koszty wynajmu tymczasowego lokum.

 

 

 

Jak skutecznie wywalczyć sprawiedliwe odszkodowanie za szkody górnicze i na co zwrócić uwagę w projekcie naprawczym?

 

Kluczem do sukcesu jest Państwa determinacja i profesjonalne przygotowanie. Kopalnie często dążą do zaniżenia kwoty odszkodowania za szkody górnicze.

• Niezależny kosztorys: Zlećcie Państwo sporządzenie rzetelnego, niezależnego kosztorysu naprawy specjaliście. Będzie to Państwa mocny argument w negocjacjach.

• Szczegółowy projekt naprawczy: Przed rozpoczęciem remontu niezbędne jest posiadanie kompleksowego projektu, który powinien zawierać:
  • Dokładną ocenę stanu technicznego budynku.
  • Precyzyjny dobór technologii naprawy: Określenie, czy wystarczą proste naprawy pęknięć, czy konieczny jest montaż stalowych ściągów, rekonstrukcja fragmentów konstrukcyjnych, czy inne skomplikowane prace.
  • Szczegółowy kosztorys.
• Brak zgody na zaniżone rekompensaty: Jeśli oferta kopalni jest rażąco niska, nie wahajcie się Państwo negocjować. Macie Państwo prawo do pełnego pokrycia kosztów przywrócenia nieruchomości do stanu sprzed szkody.
• Wsparcie prawne: W przypadku, gdy negocjacje z kopalnią nie przynoszą satysfakcjonujących rezultatów, warto rozważyć skierowanie sprawy na drogę sądową. W takich sytuacjach niezbędna jest pomoc doświadczonego prawnika specjalizującego się w szkodach górniczych, który pomoże w zebraniu solidnych dowodów, w tym opinii biegłych sądowych.

 

Wybór pomiędzy remontem a pieniężnym odszkodowaniem za szkody górnicze to jedna z najważniejszych decyzji, która wpływa na komfort i bezpieczeństwo Państwa rodziny. W Kompensata Sp. z o.o.  rozumiemy te dylematy i oferujemy Państwu kompleksowe, profesjonalne wsparcie. Pomożemy Państwu ocenić, która opcja jest najkorzystniejsza, wynegocjować sprawiedliwe odszkodowanie za szkody górnicze, a także wesprzemy w przygotowaniu szczegółowego projektu naprawczego. Naszym nadrzędnym celem jest Państwa spokój i pewność, że Państwa dom jest bezpieczny i trwale naprawiony. Nie czekajcie Państwo – skontaktujcie się z nami już dziś i pozwólcie nam pomóc Państwu w skutecznej walce o Wasze prawa! Zadzwońcie lub napiszcie – jesteśmy gotowi, by Państwa wspierać!