Kosztorysy, Mapy Wpływów i Inne Kluczowe Dokumenty w Sprawie Odszkodowania za Szkody Górnicze

Po wstępnym udokumentowaniu szkody górniczej i własności nieruchomości, kolejnym krokiem w procesie dochodzenia odszkodowania jest zebranie bardziej szczegółowych dowodów. To na tym etapie dążymy do precyzyjnego wykazania związku przyczynowego między działalnością kopalni a uszkodzeniami, a także do dokładnego oszacowania poniesionych strat finansowych. W Kompensata Sp. z o.o.  w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie wiemy, że bez odpowiednich dokumentów potwierdzających wpływy górnicze i rzetelnych kosztorysów napraw, Twoje roszczenie może zostać podważone. Wyjaśnimy, jakie materiały są kluczowe na tym etapie.

Dowody potwierdzające wpływy górnicze

Aby potwierdzić, że szkoda górnicza powstała w wyniku działalności kopalni, musisz zdobyć specjalistyczne dokumenty.

·        Mapy wpływów górniczych: Te dokumenty potrzebne do odszkodowania za szkody górnicze można uzyskać w Okręgowym Urzędzie Górniczym. Mapy te pokazują, w jakiej strefie oddziaływania kopalni znajduje się Twoja nieruchomość.

·        Fragmenty planu ruchu zakładu górniczego: Plany te zawierają szczegółowe informacje o tym, jak prowadzone było wydobycie w danym rejonie, co może pomóc w udowodnieniu związku przyczynowego. Również dostępne w OUG.

·        Dane sejsmiczne i rejestry wstrząsów: Mogą potwierdzać występowanie wstrząsów o sile zdolnej do wywołania uszkodzeń w Twojej okolicy. Te dane również są dostępne w instytucjach związanych z górnictwem.

·        Dokumentacja geotechniczna i geologiczno-górnicza: Choć są to materiały specjalistyczne, mogą odegrać kluczową rolę w wykazaniu związku przyczynowego, analizując stabilność gruntu i jego reakcję na wydobycie. Dostęp do nich bywa trudniejszy, ale warto o nie zabiegać.

Koszty naprawy i wartość szkody – Jak to udokumentować?

Jeśli Twoje roszczenie dotyczy wypłaty pieniędzy na naprawę uszkodzeń, musisz udowodnić poniesione straty finansowe.

• Kosztorysy napraw: To kluczowe dokumenty potrzebne do odszkodowania za szkody górnicze w tym zakresie. Powinny być sporządzone przez uprawnionego kosztorysanta lub firmę budowlaną, precyzyjnie określając zakres prac i materiałów niezbędnych do usunięcia szkód.
• Rzeczoznawcze wyceny:
• Wyceny utraty wartości nieruchomości: Często szkody górnicze powodują trwały spadek wartości nieruchomości, nawet po jej naprawie. Wycena rzeczoznawcy majątkowego jest w tym przypadku niezbędna.
• Wyceny strat w uprawach: Jeśli szkody dotknęły również tereny rolne, konieczna będzie wycena rzeczoznawcy rolnego lub agrotechnicznego.
• Dowody poniesionych kosztów: Zachowuj wszystkie rachunki za remonty, faktury za usługi ekspertów, a także inne dowody poniesionych kosztów (np. koszty tymczasowego zakwaterowania, przechowywania mienia). Mogą one stanowić podstawę do zwiększenia kwoty żądanej rekompensaty za szkodę górniczą.

Inne przydatne dokumenty i ich rola

W zależności od specyfiki szkody, mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty, które wzmocnią Twoje roszczenie.

• Decyzje nadzoru budowlanego: Jeśli szkoda górnicza doprowadziła do zagrożenia konstrukcyjnego, decyzje nadzoru budowlanego stwierdzające ten fakt są niezwykle istotne.
• Opinie sanepidu lub straży pożarnej: W sytuacjach, gdy uszkodzenia zagrażały zdrowiu lub życiu, te opinie będą mocnym dowodem.
• Korespondencja z ubezpieczycielem: Jeśli zgłaszałeś sprawę swojemu ubezpieczycielowi, dołącz korespondencję i decyzję w sprawie wypłaty odszkodowania. To może pokazać, że ubezpieczyciel nie uznał szkody, co wzmacnia argument, że jest to szkoda górnicza.

Gromadzenie dokumentów potrzebnych do odszkodowania za szkody górnicze to proces skrupulatny, ale absolutnie kluczowy dla sukcesu. Dokumenty potwierdzające wpływy górnicze oraz rzetelne kosztorysy napraw i wyceny stanowią o sile Twojego roszczenia. W Kompensata Sp. z o.o.  w Rudzie Śląskiej, Jastrzębiu Zdroju, Bytomiu, Rydułtowach, Imielinie, Bieruniu czy Radlinie pomożemy Ci w kompleksowym przygotowaniu tych materiałów. Nie pozwól, by kopalnia podważyła Twoje roszczenia z powodu braku dowodów! Skontaktuj się z nami, aby otrzymać profesjonalne wsparcie w zbieraniu i analizowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów. Zadzwoń lub wypełnij formularz kontaktowy już dziś!